隨著城市化進程的加速,拆遷工作也日益頻繁。在拆遷期間,有時候會有業(yè)主想要將自己的房屋過戶給其他人,但是是否可以這么做呢?下面我們來了解一下拆遷期間房屋過戶的相關(guān)規(guī)定。
首先,需要明確的是,在拆遷期間,房屋所有權(quán)并沒有發(fā)生變化。只有在拆遷安置結(jié)束后,才會發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。因此,如果在拆遷期間進行房屋過戶,就需要獲得拆遷單位的同意。
其次,拆遷單位同意房屋過戶的前提是,該房屋不在拆遷范圍之內(nèi),且沒有被征收。如果房屋已經(jīng)被征收,那么房屋所有權(quán)就已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了征收單位,不能進行過戶。
此外,還需要注意的是,拆遷期間房屋過戶需要進行備案。業(yè)主需要到相關(guān)部門辦理備案手續(xù),并提交相關(guān)證明材料。如果沒有備案,就屬于違法行為,可能會被拆遷單位追究法律責任。
總之,在拆遷期間進行房屋過戶是需要滿足一定條件的。如果不符合相關(guān)規(guī)定,就會帶來不必要的麻煩。因此,在進行房屋過戶之前,業(yè)主需要了解相關(guān)規(guī)定,并咨詢專業(yè)人士的意見,以免出現(xiàn)問題。
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