本篇文章給大家談談奉化集體工地房屋拆遷補嘗，以及寧波市奉化區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷實施辦法對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、集體土地上房屋拆遷補償標準是什么？
• 2、奉化2023年拆遷計劃清單
• 3、集體產權房子拆遷有補償嗎
• 4、集體土地上的房屋拆遷如何補償
• 5、奉化區(qū)農村房子拆遷4000元一平方嗎
• 6、2022年奉化拆哪里

集體土地上房屋拆遷補償標準是什么？

以下是說 集體土地 上 房屋拆遷補償 標準，請參考。 拆建單位依照規(guī)定標準向被 拆遷 房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格 (二)房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費 注： 1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 (三)農村房屋拆遷補償標準 (1) 被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權 基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

奉化2023年拆遷計劃清單

奉化2023年拆遷北街村整村土地面積、建筑面積。

根據北街村區(qū)塊道路狹窄、房屋老舊、電線老化易發(fā)火災、公交車通行困難等現(xiàn)狀，落實寧波市城中村改造“一年一計劃，三年大計劃”的工作要求。

根據計劃安排，北街村改造工程納入2023年計劃，改造方式計劃為拆除重建，涉及戶數(shù)預計約540戶，實際戶數(shù)以拆遷入戶調查為準。北街村擬拆除重建的改造方式從根本上改善北街村居民的居住條件。

真正實現(xiàn)“住有所居、居有所安”，同時對統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調發(fā)展、促進我區(qū)公共服務均等化具有十分重要而積極的意義。

土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

集體產權房子拆遷有補償嗎

一、集體產權的房子拆遷怎么補償

1、集體產權的房子拆遷的補償如下：

（1）貨幣補償。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價；

（2）產權調換。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積；

（3）農民自建。實行農民自建，應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關規(guī)定進行建設。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收物消決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價罩禪知值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、拆遷注意事項有哪些

1、房屋襲鬧拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；

2、拆除房屋的有關情況；

3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；

4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

集體土地上的房屋拆遷如何補償

集體土地的房屋拆遷補償標準是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣?*** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。

【【法律依據】】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

奉化區(qū)農村房子拆遷4000元一平方嗎

不是。

拆遷補償方式如下。

1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價。

2、純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價。

3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

4、土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。

2022年奉化拆哪里

依據浙江省人民 *** （浙土字(330283)A〔2018〕-0001）、（浙土字(330283)A〔2018〕-0014）批準的土地征收方案，對涉及的寧波市奉化區(qū)征收溪口鎮(zhèn)班溪地塊房屋拆遷項目集體所有土地房屋實施拆遷。該拆遷范圍內的房屋拆遷實施方案，已經寧波市奉化區(qū)人民 *** 批準，現(xiàn)就房屋拆遷的有關事項公告如下：

1、拆遷人：寧波市奉化區(qū)房屋拆遷管理辦公室

2、拆遷范圍：東至興鎮(zhèn)路，南至班溪小學，西至原永旺車輛配件廠，北至康平路。涉及溪口鎮(zhèn)班溪村，具體以規(guī)劃紅線圖為準。

3、補償安置的方式和標準：房屋拆遷實行調產安置、貨 *** 置。具體補償標準按照《寧波市奉化區(qū)征收溪口鎮(zhèn)班溪地塊房屋拆遷項目集體所有土地房屋拆遷補償安置方案》執(zhí)行。

4、簽約期限：2022年3月25日—2022年4月28日止

5、搬遷期限：2022年7月27日止

被拆遷人等房屋拆遷利害關系人如對批準的房屋拆遷實施方案有異議的，可以在公告之日起六十日內向寧波市人民 *** 申請行政復議，也可以在六個月內向寧波市中級人民法院提起行政訴訟。

關于奉化集體工地房屋拆遷補嘗和寧波市奉化區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷實施辦法的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。