本篇文章給大家談?wù)劜疬w后能否擴(kuò)大庭院面積？，以及拆遷院子給錢(qián)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、在原來(lái)的房屋面積上擴(kuò)大了屬于違建嗎,建起來(lái)了怎么辦
• 2、...房產(chǎn)證上只有房屋面積,那院子能不能平方換平方,法律上是怎么規(guī)定的...
• 3、農(nóng)村拆遷家里面積不夠如何處理

在原來(lái)的房屋面積上擴(kuò)大了屬于違建嗎,建起來(lái)了怎么辦

1、法律分析：一般來(lái)說(shuō)是屬于違建，但具體問(wèn)題還得具體分析。如果房子總面積不超過(guò)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，且新建部分不妨礙通行、市容環(huán)境及其它公共服務(wù)（如電線、光纖、地下管線等）則不屬于違建。

2、這種情況，違背了房屋翻建的程序問(wèn)題，屬于程序違章，但是這種違章是輕微的，只要不牽扯其他問(wèn)題，是可以通過(guò)補(bǔ)辦手續(xù)轉(zhuǎn)為合法建筑的，至多罰幾個(gè)錢(qián)，不存在拆遷問(wèn)題，拆遷辦是不會(huì)定為違章建筑的。

3、因?yàn)槟闶窃诶戏孔拥幕A(chǔ)上。翻新。重建的。這不應(yīng)該算是違章建筑。所謂違章。是在別的地方。任選一個(gè)地方蓋起的房子，沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。這是屬于違建的，而你是在老房子的基礎(chǔ)上重建，這不算違建。

4、即使在你申請(qǐng)的蓋房子面積上面，宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積當(dāng)中，在屋里已經(jīng)超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)面積，肯定屬于違章建筑。罰款，繳納相對(duì)應(yīng)的罰金。對(duì)于這個(gè)情況來(lái)看，一般而言如果說(shuō)蓋好房子的情況之下。

5、法律分析：超出宅基地范圍的房屋算違建。農(nóng)村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規(guī)定的面積內(nèi)建住宅。

...房產(chǎn)證上只有房屋面積,那院子能不能平方換平方,法律上是怎么規(guī)定的...

1、院子面積算不算宅基地從政策的規(guī)定角度來(lái)看，院子面積算宅基地，同時(shí)協(xié)助用房、正房等等都算宅基地。但是，房子的前面和后面的土地通常不在宅基地的領(lǐng)域內(nèi)。我們?cè)谶M(jìn)行宅基地確權(quán)的時(shí)候，也會(huì)將院子的面積算進(jìn)去。

2、以后蓋的房子沒(méi)有算在你房產(chǎn)證的理念。那么拆遷或是賣(mài)房的時(shí)候只能按照你房產(chǎn)證上的平方來(lái)算。不在房產(chǎn)證上的可以另外少加點(diǎn)兒錢(qián)。

3、要看你實(shí)際的面積是和哪個(gè)證相符，如需變更房產(chǎn)證，就持土地證到房管部門(mén)申請(qǐng)變更登記，反之亦然。

農(nóng)村拆遷家里面積不夠如何處理

拆遷房子面積不夠可以要求被拆遷人提供貨幣的方式來(lái)補(bǔ)償。當(dāng)然了，房屋面臨拆遷的時(shí)候，那么拆遷人和被拆遷人之間肯定是需要關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議來(lái)進(jìn)行協(xié)商的，只有在完全協(xié)商一致的情況之下才能簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

如果想要大面積房屋而原來(lái)的房屋并不夠置換這個(gè)房屋的話，需要再補(bǔ)貼一些貨幣，才能購(gòu)買(mǎi)該房屋。如果說(shuō)安置的面積很小，居住水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于之前的，那是補(bǔ)償方案的問(wèn)題。需要對(duì)補(bǔ)償方案申請(qǐng)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成可以申請(qǐng)裁決。

農(nóng)村拆遷家里面積不夠 *** 可以提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)，安置面積較小使得居住水平大幅降低的可以對(duì)補(bǔ)償方案申請(qǐng)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的可以依法申請(qǐng)裁決。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

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