本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置對居民有何影響？，以及拆遷對居民的影響對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村異地搬遷政策具體有哪些好處和壞處?
• 2、居民戶口能否享受拆遷安置
• 3、安置小區(qū)有什么不好
• 4、為什么很多人都建議不買拆遷安置房?拆遷安置房后期會怎樣?
• 5、拆遷對城市戶口有什么政策?

農(nóng)村異地搬遷政策具體有哪些好處和壞處?

1、農(nóng)村戶口遷城市戶口的利與弊農(nóng)村戶口遷城市戶口的好處具體如下：（1）教育資源優(yōu)質(zhì)；（2）就業(yè)機會較多；（3）社會福利相對好；（4）基礎(chǔ)設(shè)施比較健全。

2、搬遷不僅有效地改善了被拆遷人的生存環(huán)境和發(fā)展環(huán)境，而且增強了被拆遷人的可持續(xù)發(fā)展能力。搬遷人口已從傳統(tǒng)的以農(nóng)業(yè)、種植業(yè)為主的發(fā)展模式，轉(zhuǎn)變?yōu)?*** 甚至多業(yè)態(tài)經(jīng)營的現(xiàn)代發(fā)展模式。四。

3、壞處：沒辦法享受農(nóng)村宅基地。不能分配農(nóng)村耕地。不能享受農(nóng)村協(xié)作醫(yī)療。農(nóng)村有田、有地的，我建議不轉(zhuǎn)的好，有享受權(quán)。將來你去工作單位需要城市戶口時可以及時同樣能轉(zhuǎn)為城市戶口。

4、農(nóng)村戶口遷城市戶口的弊端：國家建設(shè)發(fā)展需要時會對農(nóng)民集體土地進行征收，這樣農(nóng)民即可獲得征地補償，自己土地種植的附屬物也能獲得一定補償，需要搬遷還能獲得搬遷費用等。

5、即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

6、異地搬遷非常好相信大家對于異地搬遷人都是有一定的了解，我們都知道這是咱們的城市生活中我們就可以了解到，其實每一個地方都會有一些。

居民戶口能否享受拆遷安置

1、可以享受。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、即使遷一個人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會得到安置補助。

3、城鎮(zhèn)戶口能享受農(nóng)村拆遷補償。無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，只要是房屋實際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。

4、法律主觀：戶口不在不能享受拆遷安置補償賠償。征收拆遷補償是國家征地時面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地的投入和收益造成損失所作的補償，戶口不在本集體的不具備該村的村民資格，不能享受該村村民的征地補償待遇。

5、法律主觀：戶口所在地 拆遷但沒有房產(chǎn)一般沒有補償。沒有房產(chǎn)無法以 被拆遷房屋 的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔、按平方米單價計算 房屋征收補償 費，同時無法計算房屋征收周轉(zhuǎn)補償費和房屋征收獎勵性補償費。

安置小區(qū)有什么不好

1、質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質(zhì)量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。政策影響大：比如安置房雖然屬于個人所有，導(dǎo)致安置房的交易受到了限制。

2、小區(qū)環(huán)境較差：（1）對策：加強社會治安，建立小區(qū)保安制度，增加保安人員；（2）對策：加強小區(qū)環(huán)境維護，建立定期環(huán)境清潔制度，加強小區(qū)綠化，改善小區(qū)垃圾處理等。

3、產(chǎn)權(quán)不清晰。很多安置房在買賣時可能還沒有取得產(chǎn)權(quán)證書，因此最終誰是產(chǎn)權(quán)人還不明晰，有可能最終該在買賣協(xié)議中簽字的賣家沒有簽，不該簽的卻簽了，從而導(dǎo)致買賣合同效力出現(xiàn)問題引發(fā)房產(chǎn)糾紛。交易時間長。

4、安置房的地理位置不會太差，基本上周邊都有成熟的商業(yè)街，公共交通比較齊全，出行便利性很高。安置房都會配備大型菜市場，菜價會相對比較便宜，生活成本會比較低，對于收入一般的家庭來說，這是一個很大的優(yōu)點。

5、買安置房的好處是現(xiàn)房，小區(qū)配套完善；壞處就是一定期限內(nèi)不能上市交易，且價格變化大。好處：是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善。

6、搬遷安置房建設(shè)，不同于外面商品房。其實就是 *** 為了提高一部分人居住環(huán)境，而將工程低價承包給開發(fā)商。而開發(fā)商因為沒有什么利潤，所以都不愿意在施工當中用心。房屋隔音差，上下水管道質(zhì)量一般。

為什么很多人都建議不買拆遷安置房?拆遷安置房后期會怎樣?

不建議買安置房的原因是安置房質(zhì)量差、政策影響大和交易風險大。質(zhì)量差：大家要明白拆遷安置房，屬于面子上過得去，質(zhì)量也能過得去就可以了，大多數(shù)的拆遷安置房并沒有精益求精的準備，也沒有精益求精的打算。

安置房主要是為了安置被拆遷的人群的，所以安置房對于開發(fā)商來說獲益并不是很大，安置房的利潤往往是被套死的，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。

買賣交易不受法律承認 一般來說，安置房交易會受到相關(guān)政策的限制，在五年之內(nèi)，不允許轉(zhuǎn)賣安置房。如果在期間進行交易屬于非法交易，是不受法律保護的，所以承擔的風險比較大，很難從法律角度維護自己的權(quán)益。

不建議大家購買安置房的主要原因是因為和商品房來對比沒有房產(chǎn)證，安置房一般是沒有房產(chǎn)證的，即使能辦到證那也要等很久，所以不建議去買安置房。

二是買受人無法再次獲得房屋拆遷補償利益。在城市擴張的過程中，一些新建的安置房被再次拆遷的情況并不少見。

拆遷安置房質(zhì)量問題從房子的外觀來看，是看不出有什么問題的，因為都是水泥、磚頭。

拆遷對城市戶口有什么政策?

房子動遷，戶口可以移到新的分配房屋中。確定拆遷范圍后，所在地公安部門在接到房屋拆遷主管部門的通知，暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的居民常住戶口的遷入和分戶手續(xù)。

城市戶口可以依法繼承農(nóng)村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發(fā)生是法定的，不考慮戶口性質(zhì)問題。

法律主觀：按照相關(guān)法律法規(guī)，如果遇到繼承的農(nóng)村房屋要拆遷的話，城鎮(zhèn)戶口的子女可以獲得 拆遷補償款 。

拆遷的時候需要提供土地證，根據(jù)土地證上面規(guī)劃的面積，相應(yīng)得到一定的補償。也有個方式，就是根據(jù)戶口的人數(shù)，但這是以往的政策，也就是說只要是戶口的人員都可以安置，但是現(xiàn)在的政策已經(jīng)發(fā)生了變化，所以戶口一點用都沒有。

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