今天給各位分享拆遷和騰退的流程有哪些？的知識，其中也會對拆遷騰退步驟進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、一般房屋拆遷流程是怎樣的
• 2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序
• 3、村委會騰退宅基地程序是什么
• 4、 *** 拆遷的流程

一般房屋拆遷流程是怎樣的

1、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、，建設(shè)單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果。

房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序

1、法律主觀：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋拆遷的程序主要有：調(diào)查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評估機構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、，建設(shè)單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記，公布調(diào)查結(jié)果。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

5、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

村委會騰退宅基地程序是什么

1、法律分析：村委會的程序是會先審核情況，根據(jù)情況可收回土地使用權(quán)：已經(jīng)被棄耕種的土地；已經(jīng)全家轉(zhuǎn)型為非農(nóng)業(yè)戶口的或者已經(jīng)絕戶的土地；已婚婦女再次取得承包地的，并且自愿交回承包地的。

2、法律主觀：在村民的宅基地面積沒有超過所在地 *** 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，一般村委會無權(quán)將其收回；但如果面積超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對于超過部分的宅基地，村委會可以將其收回后再行統(tǒng)一安排使用。

3、即是以綠化隔離帶建設(shè)的名義進行的。，第二種由村委會與開發(fā)商聯(lián)合直接實施騰退。村委會將土地直接賣給開發(fā)商，并由開發(fā)商單獨或，者與村委會聯(lián)合成立項目公司進行商品房的開發(fā)。

4、農(nóng)村宅基地有償退出是指農(nóng)民進城買房落戶之后，如果有想把宅基地退回給村集體的， *** 會給予一定的補償，當(dāng)然你也可以選擇不退出，這是農(nóng)民的自由，并不是強制性的。

5、農(nóng)村宅基地審批程序：（1）申請。申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾垺?/p>

6、村民申請審批的宅基地，是在村委會的監(jiān)督下規(guī)劃建筑，必須遵守村規(guī)民約，必須服從村委會規(guī)定的事項，違反村委會規(guī)定，村委會有權(quán)干涉阻擋，直至收回宅基地，不需要任何手續(xù)。

*** 拆遷的流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、入戶清點丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格。 協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。 合法面積認定。

3、 *** 的拆遷工作，主要有以下幾個流程：建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門，提出建設(shè)用地申請。市、縣 *** 地政部門審查后，擬訂征收土地等方案。經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級上報。

4、對土地進行征收，首先會收到一個征地公告，具體內(nèi)容包含了征地范圍，還有相關(guān)的面積，具體的用途是什么，這些都會及早公布出來。接下來就要進行調(diào)查以及確認，主要就是確認面積。

5、企業(yè)拆遷流程：建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證。房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告。拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。

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