本篇文章給大家談?wù)勆虡I(yè)房補償標準2015，以及50元意外商業(yè)險和賠償標準？對應(yīng)的知識點，文章可能有點長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. *** 征地用于商業(yè)開發(fā)的，給被征地農(nóng)民的補償政策有哪些？
2. 房屋原先為商鋪現(xiàn)未作商用，征收時應(yīng)如何補償？
3. 如果我們村是商業(yè)拆遷怎樣補償？
4. 2020年費改后商業(yè)險賠償范圍和金額？
5. 50元意外商業(yè)險和賠償標準？

*** 征地用于商業(yè)開發(fā)的，給被征地農(nóng)民的補償政策有哪些？

這是一個純粹的土地征收問題，作為從事過幾年此項工作的筆者，特結(jié)合老家土地才被征收的實際情況，作如下答復(fù)，本答復(fù)的核心內(nèi)容有以下3點：

農(nóng)村土地征收的補償主要由土地補償費、安置補助費、青苗和地上構(gòu)（附）著物補償三部分組成。土地補償費不會直接分配到土地被征收的農(nóng)戶，其扣除主要用于繳納社保等公益金后的余下部分將作為集體收益，按村民自治的相關(guān)規(guī)定處置分配。因征地而衍生的集體收益除土地補償費的一部分外，還可能涉及土地實測面積大于證載面積的征地補償、集體公有地的征地補償，也須村民自治的相關(guān)規(guī)定處置分配。

一、關(guān)于土地被征收時直接補償?shù)綉舻难a償：青苗和地上構(gòu)（附）著物補償。

這就是被征收土地范圍內(nèi)的青苗、零星果樹及竹木的補償，以及該征地范圍內(nèi)的農(nóng)戶自修的道路、水井、蓄水池、水管等補償。這種補償是征收了誰的土地，就直接補償給誰；是征收的集體未劃分到戶的土地和山林地的，就補償給集體作為集體收益。

筆者這里是按土地征收的面積計算補償，就是實行的綜合定額補償，每畝的補償標準是1.8萬元。各地的標準有高有低，以當?shù)毓嫉臉藴蕿闇省?/p>

二、關(guān)于安置補助費：根據(jù)農(nóng)戶土地被征收的面積確定安置對象，然后按規(guī)定支付安置補助費。

這一項費用的計算較復(fù)雜，且是群眾關(guān)心的重點，還涉及到群眾的社保問題。總的說來可分2步進行：

（一）按農(nóng)戶被征收土地的面積計算并確定安置對象。假如某一集體組織人均耕地為2畝，某一戶的土地被征收了4畝，那么用被征收的土地面積除以集體的人均耕地面積就為安置人口數(shù)，即2人。

（二）扣除補繳社保金后支付余下的安置補助費。16周歲以下的安置對象不進入社保系統(tǒng)，全部安置補助費支付給個人。16周歲以上的按規(guī)定扣除應(yīng)繳納金額的50%部分后，剩余部分支付給個人。

筆者這里，安置補助費每人3.6萬元，土地被征收且被確定為安置對象的達齡人員（男60、女55周歲）就會扣除社保個人一次性繳納部分4.1萬元的一半即2.05萬元，剩下的1.55萬元支付給個人，然后每月按時領(lǐng)取社保金。

三、關(guān)于土地征收集體收益的處置分配，按村民自治的規(guī)定形成并通過方案，才能處置分配。

土地征收集體收益主要由土地補償費扣除公益金后余下的部分、土地實測的面積大于證載面積的補償、集體公有地的補償組成，后兩項一部分集體組織有可能沒有。

集體收益的處置分配，按村民自治的規(guī)定，從某種程度上說其實就是多數(shù)人說了算，但搞不好就是一大難題，若每個群眾都想利益最大化，都是你不讓我，我不讓你，都想多分，都是分厘必爭，一時半會兒就很難形成處置分配方案并獲得通過。

房屋原先為商鋪現(xiàn)未作商用，征收時應(yīng)如何補償？

國有土地上的房屋拆遷補償多少與其用途性質(zhì)有絕對關(guān)系。同一房屋分別被定性為住宅與商業(yè)，拆遷補償款有天壤之別。

房屋的性質(zhì)用途依據(jù)是什么？依《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條第二款，房屋性質(zhì)用途依其產(chǎn)權(quán)證書記載為準。也即，不論房屋現(xiàn)在用途如何，是否正在使用，有證載性質(zhì)用途，應(yīng)依其為準進行補償。 *** 在制定拆遷補償政策時，不可違背，否則即是違法。

現(xiàn)實中還有一類房屋為無證房屋，其性質(zhì)用途依《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定， *** 部門在制定拆遷補償政策時，對其性質(zhì)用途有很大的自由裁量權(quán)。在拆遷實踐中， *** 依據(jù)實際性質(zhì)用途定性。為了體現(xiàn)補償公正， *** 一般會對同一條路沿線無證房屋性質(zhì)用途做統(tǒng)一定性；若 *** 采取區(qū)別政策，在行政復(fù)議、訴訟時，往往不會得到支持的。

如果我們村是商業(yè)拆遷怎樣補償？

很高興為您解答這個問題！

根據(jù)我國土地管理法等其他法律規(guī)定，征收土地必須是國家要為了公共利益需要或者其他建設(shè)需要（水利工程、市政工程、國防工程等法律規(guī)定的特殊建設(shè)），經(jīng)過法定程序辦理，給予合理補償。

參照上述規(guī)定，那么我們就能明確的懂得，征地的三個要件，第一，征收主體必須是國家；第二，征地必須是為了公共利益需要；第三，必須依法辦理，給予合理補償。商業(yè)拆遷，不符合上述征地的特征，屬于違法行為。

但是很多地方，甚至 *** 部門也會參與企業(yè)拆遷，會利用“協(xié)議拆遷”，打著“民主”、“自愿”的旗號，與被拆遷人進行協(xié)商，簽訂空白協(xié)議或者預(yù)安置協(xié)議書來規(guī)避合法征地的復(fù)雜性，、繁瑣性、嚴謹性，來逃避違法強拆的目的，降低征地拆遷補償?shù)臉藴剩O(shè)置重重陷阱（以租代征，未批先占等違法行為），讓本來就不平等的主體加大了對立面！

因此，在遇到協(xié)議拆遷時，被拆遷人需要特別“擦亮眼睛”，認清此次拆遷的性質(zhì)是由開發(fā)商主導(dǎo)的，還是由 *** 主導(dǎo)的。如果是前者，被拆遷人一定要加倍小心，從民事協(xié)議的有效性等方面入手，全面評估風(fēng)險，盡量不要同意這種不合法的拆遷。商業(yè)拆遷是違法的，應(yīng)當拿起法律武器及時維護自己合法權(quán)益不受侵害。

2020年費改后商業(yè)險賠償范圍和金額？

2020商業(yè)車險改后，車損險增加了自燃險，玻璃險，盜搶險，涉水險，不計免賠險，無法找到第三方險的保險責任。

車損險可以保障發(fā)生保險事故后車輛受損，而在增加了以上幾個險種之后，車輛自燃，玻璃受損，全車盜搶，發(fā)動機進水，找不到第三方等損失也可以獲得保險公司在責任范圍內(nèi)的賠付，還是非常劃算的。

而且將這些險種捆綁在車損險中，也能避免更多理賠糾紛的發(fā)生。

50元意外商業(yè)險和賠償標準？

50元人壽意外險賠償標準以保險合同規(guī)定為準，50元人壽意外險有很多產(chǎn)品，其中未成年人的意外人身傷害保險金的最高賠付額度是10萬元。

人壽意外險賠償?shù)姆秶校罕槐ｋU人遭受意外傷害，需要就醫(yī)治療產(chǎn)生的醫(yī)療費、護理費、交通費、誤工費、住宿費等，按照合同，保險公司會給予賠償；被保險人遭受意外傷殘，甚至死亡，根據(jù)保險合同，保險公司進行賠付。

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