今天給各位分享不安置就拆遷有哪些應(yīng)對策略？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房子拆了,不安置宅基地怎么辦?
• 2、拆遷糾紛怎么解決
• 3、社區(qū)得到確切消息,我們房子要拆遷了,第一次碰到,不知道如何應(yīng)對...
• 4、貧困戶老房拆了不愿到安置房去住的話,應(yīng)該如何解決?

農(nóng)村房子拆了,不安置宅基地怎么辦?

1、根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理法》和《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民如果想要在農(nóng)村建房，需要申請到宅基地的使用權(quán)，同時經(jīng)過相關(guān)部門的同意，方可以動工建房。

2、宅基地需要申請的，你可以到你們村的村公所處，說明情況，比如你家沒有房子住了，需要起新房子，申請原來的宅基地建房，村公所批準之后，人家就會跟你說去哪里再蓋章，之后就可以蓋新房子了，我們這里就是這樣的。

3、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

4、因此，農(nóng)村房屋拆遷后，宅基地使用權(quán)隨之消失，農(nóng)民的原有宅基地應(yīng)該由村集體組織收回。當然，現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆遷后，宅基地一型正野般是原有人員改為耕地使用，要作為宅基地，必須重新通過審批。

拆遷糾紛怎么解決

1、強制拆遷在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，《拆遷條例》規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。實施強制拆遷必須以裁決為前提。

2、法律主觀：解決房屋拆遷糾紛的方法有：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民 *** 申請行政復(fù)議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

3、發(fā)生糾紛時，建議當事人不要沖動，要合理維持權(quán)利。先與征地方協(xié)商談判，協(xié)商不成時，可以書面申請開庭，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時，房屋征收決定書下達后，通過申請行政復(fù)議或行政訴訟爭取合理補償。

4、訴訟 即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。拆遷補償方式 (一)貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

5、拆遷發(fā)生糾紛可以行政訴訟。發(fā)生拆遷糾紛時當事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決，對裁決結(jié)果不服的可以依法申請行政復(fù)議或就拆遷糾紛依法向轄區(qū)法院提起行政訴訟。

社區(qū)得到確切消息,我們房子要拆遷了,第一次碰到,不知道如何應(yīng)對...

第一：仔細研究拆遷政策，對于有問題的地方及時去問；第二：把能證明自己家房產(chǎn)情況的文件都找出來。房產(chǎn)證、國土證、身份證、戶口本都是必須的。

城市統(tǒng)一規(guī)劃，是誰也阻止不了的，盡量聽從 *** 按排，多爭取點補償。如不想拆將來可能會給你帶來諸多不便。

一般來說，租戶可以簡單的分為兩種，一種是生活居住租戶，一種是商業(yè)經(jīng)營租戶。對于生活居住租戶，遭遇所租賃房屋拆遷時，其本身沒有什么實際損失，也就談不上什么補償問題。最多，向房東爭取當月房租的減免。

貧困戶老房拆了不愿到安置房去住的話,應(yīng)該如何解決?

如果沒有分房子置房建設(shè)的時候，可以根據(jù)戶內(nèi)人口的多少選擇建房面積的大小，從60平方米—120平方米不等，而且，補貼資金也是按照人頭進行補貼的，為37500元/人，人多多補，人少少補，而不是以家庭為單位進行補貼的。

所以，若非極其特殊的情況，涉及搬遷的貧困戶都不會選擇再回原來的“窮窩”。所以，搬遷后的居住條件更好、就業(yè)致富更有保障，從政策支持和利益導向的角度，特別扶貧驗收的角度，不允許原定要搬遷的群眾再回老家建房的。

根據(jù)一戶一宅的要求，貧困戶在享受安置房后，必須將家中的舊宅進行騰退。

就只能住在原來的房子里，而水電基本設(shè)施都已經(jīng)遭到破壞，正常生活會受到很大的影響。而且對于提前搬走的住戶會有一定的獎勵，在選擇安置房的時候也可以優(yōu)先選擇好的樓層和位置，這些對于不愿意搬遷的人來說都是享受不到的。

首先你可以選擇把農(nóng)村的房子賣了，不過這樣一來你就永遠都回不去了。所以除非你有一輩子都在城市的打算，否則不要賣房子。因為現(xiàn)在農(nóng)村的房子很不值錢，賣也賣不了多少錢。

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