今天給各位分享青島拆遷法規(guī)的變化與影響？的知識，其中也會對青島市拆遷管理?xiàng)l例進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、青島拆遷政策
• 2、青島拆遷有哪些法規(guī)和優(yōu)待
• 3、青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的內(nèi)容有什么
• 4、青島市剩余棚戶區(qū)改造拆遷辦法

青島拆遷政策

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換跡做。

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

青島充電樁拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾部分： 充電樁設(shè)備補(bǔ)償：按照設(shè)備原值的50%進(jìn)行補(bǔ)償。 土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格進(jìn)行補(bǔ)償。 工程建設(shè)補(bǔ)償：按照工程建設(shè)投資的10%進(jìn)行補(bǔ)償。

如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。

青島拆遷有哪些法規(guī)和優(yōu)待

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，規(guī)范拆遷行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的內(nèi)容有什么

第五條　城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)、城市管理和土地使用權(quán)出讓。第六條　本條例所稱拆遷當(dāng)事人包括拆遷人和被拆遷人。拆遷人是指依法取得拆遷許可證的單位或個人。

青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 第一章 總 則 第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，規(guī)范拆遷行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

青島市剩余棚戶區(qū)改造拆遷辦法

1、第六條　棚戶區(qū)的拆遷安置采取分步簽訂協(xié)議的辦法，即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積；工程開工半年內(nèi)確定安置房屋的單元、層數(shù)、戶號。

2、棚區(qū)改造流程主要包括：前期準(zhǔn)備計(jì)劃、房屋拆遷、 *** 供地、建設(shè)階段、驗(yàn)收階段、分配和管理。前期準(zhǔn)備計(jì)劃 一項(xiàng)目選址，項(xiàng)目選址必須符合棚戶區(qū)特征，對改造的單位住戶進(jìn)行前期入戶摸底調(diào)查并取得有關(guān)部門的選址意見書。

3、第一條：為了加快我市老城區(qū)(棚戶區(qū))改造，改善居民居住環(huán)境，保障拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及吉林省、白城市的棚戶區(qū)改造有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本規(guī)定。

4、劃撥土地使用權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)后，區(qū)人民 *** 負(fù)責(zé)調(diào)度資金組織拆遷補(bǔ)償安置工作，實(shí)行資金封閉運(yùn)行。項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償完畢后，由棚戶區(qū)改造公司申請，國土資源部門報(bào)市人民 *** 批準(zhǔn)，依法組織土地供應(yīng)。

5、嶗山溝崖社區(qū)有無拆遷計(jì)劃，經(jīng)落實(shí)，溝崖社區(qū)尚未確定具體拆遷計(jì)劃。

6、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類，一類是現(xiàn)金補(bǔ)償，一類是房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種。

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