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本文目錄一覽

• 1、青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)
• 3、青島市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?
• 4、青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?應(yīng)該知道這些補(bǔ)償規(guī)則
• 5、青島中山路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每平。根據(jù)百度百科資料，截至2023年3月4日，青島河西村拆遷的居民可以選擇貨幣補(bǔ)償，18000每平，或者選擇就地安置房，本次拆遷補(bǔ)償享有最大上靠面積20平方米。

耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)：年產(chǎn)值×征地面積×10倍； 其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)：按征收耕地土地補(bǔ)償費(fèi)的一半計(jì)算。（二）安置補(bǔ)助費(fèi) 耕地的安置補(bǔ)助費(fèi) （1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。

選擇房屋補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標(biāo)準(zhǔn)逐月計(jì)發(fā)。

青島充電樁拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾部分： 充電樁設(shè)備補(bǔ)償：按照設(shè)備原值的50%進(jìn)行補(bǔ)償。 土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。 工程建設(shè)補(bǔ)償：按照工程建設(shè)投資的10%進(jìn)行補(bǔ)償。

法律客觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a(bǔ)償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

法律分析：青島市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償。按被征收的房屋面積，每月每平方米補(bǔ)貼30元，一次性發(fā)放10個(gè)月的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)；房屋補(bǔ)償。

國(guó)家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)：1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元；14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

房屋拆遷安置費(fèi)（包括承租人）=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

只能按照被拆除房屋的原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合新舊程度以及區(qū)位地級(jí)價(jià)款的20%獲得拆遷補(bǔ)償。長(zhǎng)期居住自建房屋，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無(wú)正式住房的，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償。

有拆遷補(bǔ)償方式、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、禁止的拆遷方式等新標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償方式：截止2024年1月的拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種地價(jià)補(bǔ)償，即讓農(nóng)戶自己在劃定的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來彌補(bǔ)自己損失。

農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面一一分述： 農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償 因國(guó)家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。

青島市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按每戶1200元計(jì)發(fā)。（2）臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人按征收房屋面積，按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

由 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

青島拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?應(yīng)該知道這些補(bǔ)償規(guī)則

1、青島個(gè)體工商戶拆遷營(yíng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

2、萬(wàn)元/畝，區(qū)片面積為187萬(wàn)畝。征地區(qū)片綜合地價(jià)是指征收一般農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)之和，不含地上附著物、青苗的補(bǔ)償費(fèi)以及社會(huì)保障補(bǔ)貼資金等。青島藍(lán)谷屬于即墨區(qū)鰲山衛(wèi)街道。區(qū)片價(jià)：6萬(wàn)元/畝。

3、先給予補(bǔ)償2個(gè)套二的房子，面積加起來是160平房，多退少補(bǔ)，假如抽簽抽到的兩個(gè)房子加起來是170平房，那么需要交10平房的面積費(fèi)。剩余的正房，平房或附房，只按照市場(chǎng)價(jià)格給予地上部分的估價(jià)。

4、上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補(bǔ)償。不執(zhí)行國(guó)家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，只有房主獲得拆遷補(bǔ)償。因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失，被拆遷人可以根據(jù)被拆除房屋所在區(qū)位和使用性質(zhì)，按一定標(biāo)準(zhǔn)，獲得一次性停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償。

5、青島安置拆遷補(bǔ)償明細(xì) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、在青島拆遷的過程中，相信大家應(yīng)該都比較關(guān)心拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}。事實(shí)上，青島的拆遷補(bǔ)償方式很多，但往往很多拆遷戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不了解透徹，從而引發(fā)一系列糾紛。

青島中山路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷非住宅房屋，實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人按照貨幣補(bǔ)償方式結(jié)算的拆遷補(bǔ)償金提供價(jià)款相當(dāng)?shù)姆课萁o被拆遷人。房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金存在差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)算差價(jià)款。第十條　拆除的違法建筑和逾期臨時(shí)建筑，均不予補(bǔ)償。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：（1）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

3、對(duì)被拆遷使用人異地安置的，在就地安置標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，每降低一個(gè)住宅類區(qū)，對(duì)被拆遷使用人每戶增加使用面積7平方米。被拆遷使用人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納超面積安置費(fèi)。

4、依據(jù)法律的規(guī)定，征收拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照不低于周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行。即，門面房要參照周邊新建的門面房的市場(chǎng)價(jià)。居民樓屬于住宅，則參照周邊新建的住宅商品房的市場(chǎng)價(jià)。這個(gè)是最大的價(jià)值區(qū)別。

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