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本文目錄一覽

• 1、青島市嶗山區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)
• 2、青島市市內(nèi)五區(qū)棚戶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法
• 3、拆遷補(bǔ)償最低面積是多少
• 4、青島洪園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

青島市嶗山區(qū)廠房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

按照確定的搬遷補(bǔ)償面積30元/平方米，月，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月。 搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按每個(gè)《集體土地建設(shè)用地使用證》一次600元計(jì)發(fā)。

在房屋拆遷范圍內(nèi)雖有常住戶口，但在市南、市北、四方、李滄四區(qū)及嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)另有住宅房屋且人均使用面積達(dá)到10平方米的，不計(jì)入應(yīng)安置人口。

綜上所述，工業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋價(jià)值的損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用和其他費(fèi)用。被拆遷方應(yīng)當(dāng)與拆遷方進(jìn)行協(xié)商和溝通，確保自身的權(quán)益得到保障。

房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 征收住宅房屋 （1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按每戶1200元計(jì)發(fā)。（2）臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)：貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)被征收人按征收房屋面積，按照30元/月/m2的標(biāo)準(zhǔn)，一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

青島市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容 國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

青島市市內(nèi)五區(qū)棚戶區(qū)房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法

1、一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、法律分析：棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償，本質(zhì)上還是國家對(duì)房屋的征收補(bǔ)償，因此應(yīng)當(dāng)按照征收國有土地和集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

3、青島安置拆遷補(bǔ)償明細(xì) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、被拆遷人或承租人房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

5、第五條　剩余棚戶區(qū)改造的房屋拆遷實(shí)行拆一還有償安置、優(yōu)惠售房的原則，采取就地安置和異地安置相結(jié)合，房屋安置和貨幣化安置相結(jié)合的安置辦法。

6、國家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償最低面積是多少

且該房屋建筑面積低于四十五平方米的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得少于四十五平方米建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民 *** 確定并向社會(huì)公布。

平。查詢律圖得知：50平米房子拆遷一般置換90平的房子，并補(bǔ)償部分拆遷款。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費(fèi)每戶按400元補(bǔ)償。50平方米以上的，每增50平方米增加補(bǔ)償400元（不足400元按400元計(jì)算）。

附：目前我國各大城市在拆遷補(bǔ)償上都有設(shè)定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置。結(jié)合型補(bǔ)償。顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

青島洪園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

1、根據(jù)山東青島 *** 信息，北宅街道石嶺子以南的北澗、西陳、洪園、峪夼、溝崖、東陳等6個(gè)社區(qū)位于嶗山區(qū)科技城創(chuàng)智谷規(guī)劃城區(qū)范圍內(nèi)，符合村莊拆遷改造的條件。

2、月份。據(jù)騰訊網(wǎng)報(bào)道，北宅街道先后先后實(shí)施了西陳、北澗、洪園等社區(qū)村莊改造，2022年，搶抓城市更新與城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重大機(jī)遇，全面啟動(dòng)峪夼社區(qū)改造。將于8月上旬啟動(dòng)搬遷協(xié)議簽訂工作。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

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