今天給各位分享拆遷最小面積有沒有限制？的知識，其中也會(huì)對北京拆遷限制面積進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

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• 1、您好,我想問下樓房拆遷還面積有最低還多少平數(shù)的說法嗎,
• 2、拆遷分配的最小房子的房屋面積是多少?
• 3、拆遷是不是每戶都有三十平方平價(jià)房?
• 4、 *** 規(guī)定拆遷面積小于40平只有選貨幣補(bǔ)償合法嗎?

您好,我想問下樓房拆遷還面積有最低還多少平數(shù)的說法嗎,

拆遷補(bǔ)償最低面積是多少 首先，國家并沒有明確規(guī)定拆遷最低補(bǔ)償多少平方米。

根據(jù)福州市鼓樓區(qū)《房地產(chǎn)開發(fā)管理辦法》規(guī)定，57平米的住房屬于小面積住宅，拆遷后置換的房屋面積應(yīng)不少于本人現(xiàn)有房屋面積的2倍，即至少64平米。

那么針對于這種情況，農(nóng)村里面拆遷的宅基地可能只能夠估值算到800~1000塊錢一個(gè)平方。這個(gè)只是拆遷或者征用，給予的價(jià)格當(dāng)然有的地方會(huì)更低。如果是自行轉(zhuǎn)讓的，也可能兩三百塊錢一個(gè)平方。

拆遷分配的最小房子的房屋面積是多少?

國家并沒有明確規(guī)定拆遷最低補(bǔ)償多少平方米。

一般人家40到60平米。上海征用土地的如何補(bǔ)償？征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均產(chǎn)值的6－10倍；安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。

國家安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗(yàn)收合格證·，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

也有一種補(bǔ)償方法，是對房屋面積，房屋價(jià)值安置方式。

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米每人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過60平方米每人的，按人均60平方米核定。

拆遷是不是每戶都有三十平方平價(jià)房?

1、天津東麗拆遷安置房每口人三十平米，指的是在拆遷安置過程中，每個(gè)人可以獲得三十平方米的住房面積。如果一個(gè)家庭有4口人，那么該家庭的安置房面積應(yīng)該是4人x30平方米/人=120平方米。這是天津市東麗區(qū)拆遷安置房的政策。

2、問：我農(nóng)村的房子要拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每個(gè)人30平米的安置房，是不是每個(gè)戶頭上應(yīng)該還有額外的平方呢，就是說應(yīng)該是戶頭+人口數(shù)。

3、您說的是拆遷時(shí)有幾十平方米的平價(jià)房或者叫環(huán)境法，也可以將成本價(jià)購房的指標(biāo)，這個(gè)問題是為了拆遷，如果沒有錢在拆遷安置協(xié)議當(dāng)中，那么大的這個(gè)許諾或者承諾就沒有實(shí)際的意義。

4、國家并沒有明確規(guī)定拆遷最低補(bǔ)償多少平方米。

5、比如江蘇省南京市規(guī)定的一般是40平方米，而江蘇省洪澤縣規(guī)定是25平方米。

*** 規(guī)定拆遷面積小于40平只有選貨幣補(bǔ)償合法嗎?

1、你好，是不合法的。根據(jù)土地管理法中的規(guī)定，土地被征收給予被征收人的補(bǔ)償包括土地的補(bǔ)償、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村村民住宅費(fèi)，社會(huì)保障費(fèi)等。

2、拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第二十五條 用于拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，每戶房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積不得低于45平方米。

3、一般的地方，會(huì)對于房屋面積在30平米或者是40平米以下的房屋，僅僅給予貨幣補(bǔ)償，不會(huì)給予安置房補(bǔ)償。

4、(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

5、法律分析：40平到50平之間按照一半補(bǔ)償。拆遷面積補(bǔ)貼最低標(biāo)準(zhǔn)從45平提高到50平， *** 部門征收國有土地房屋，被征收人不僅可以參與征收補(bǔ)償方案修改，還能自主決定選哪家訓(xùn)估機(jī)構(gòu)給自家房子估價(jià)。

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