今天給各位分享拆遷房可以用于其他建設(shè)嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷房可以售賣嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆房建房規(guī)定
• 2、在拆遷安置的土地上建商品房合法嗎?
• 3、我們家農(nóng)村房屋拆遷,用于建設(shè)港口,按國家規(guī)定應(yīng)如何補(bǔ)嘗
• 4、拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別
• 5、現(xiàn)在拆遷范圍還能再建房子嗎
• 6、 *** 拆遷農(nóng)民的房子農(nóng)民可以要求在另外一個(gè)地方劃地重建嗎

農(nóng)村拆房建房規(guī)定

法律分析：一戶一宅農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并經(jīng)當(dāng)?shù)?*** 批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。

農(nóng)村房屋確權(quán)后重建的條件：當(dāng)?shù)卮寮w組織成員，滿足一戶一宅的政策，除此農(nóng)村房屋之外，沒有其他的宅基地或房屋；宅基地的面積符合當(dāng)?shù)?*** 部門的相關(guān)規(guī)定，沒有超出規(guī)定面積范圍。

農(nóng)村拆舊建新房的政策一戶一宅：農(nóng)村居民一家只能擁有一塊土地，土地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定。農(nóng)村建房要按“一戶一宅”的原則，即在原有的土地上拆掉舊的房子，然后重建。與鄉(xiāng)村整體規(guī)劃相一致。

在拆遷安置的土地上建商品房合法嗎?

安置房的話是屬于 *** 建設(shè)建設(shè)的，不能夠買賣的一個(gè)房子，如果說建成商品房的話是屬于違規(guī)建筑，將來的話問題還是很多的。

我認(rèn)為當(dāng)然可以了。因?yàn)槟愕膽艨谶€是農(nóng)村的。你當(dāng)然可以申請宅基地。千萬別放棄，在宅基地上申請蓋房，蓋越多越好，辦好產(chǎn)證變成永久產(chǎn)權(quán)，世代可繼承，現(xiàn)在國家正希望你放棄宅基地去拿安置房呢。

這種情形下，拆遷方免費(fèi)提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。

我們家農(nóng)村房屋拆遷,用于建設(shè)港口,按國家規(guī)定應(yīng)如何補(bǔ)嘗

1、根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《房屋拆遷管理?xiàng)l例》，第一章第五條 拆遷人必須按照本規(guī)定對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須從城鎮(zhèn)建設(shè)的需要按期搬遷，不得拖延或阻撓；被折遷人的工作單位或主管部門，應(yīng)當(dāng)協(xié)助拆遷人做好被拆遷人的動(dòng)員搬遷工作。

2、以本地實(shí)際情況和國家有關(guān)政策加以確定。一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、賠償標(biāo)準(zhǔn)見下面：農(nóng)村拆遷最新賠償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米，磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米，磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米，二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

4、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷后分到的房,和商品房有什么區(qū)別

質(zhì)量的區(qū)別。商品房的價(jià)格是和質(zhì)量掛鉤的，因而所選擇的材料質(zhì)量會(huì)更好，安全性能更高。而安置房的利潤是被限制住了，大多數(shù)的開發(fā)商為了節(jié)約成本而偷工減料，導(dǎo)致房屋質(zhì)量降低。產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。

動(dòng)遷房和商品房主要有以下區(qū)別：土地來源的區(qū)別。拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開發(fā)商取得土地是通過土地出讓方式。產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。很多安置房不是完全的產(chǎn)權(quán)，具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求不同 動(dòng)遷房在小區(qū)規(guī)劃、建筑方面也做得比較簡單，而且設(shè)備沒有商品房齊全。而商品房在小區(qū)規(guī)劃、建筑方面會(huì)多花點(diǎn)心思，設(shè)備也比動(dòng)遷房更齊全。

現(xiàn)在拆遷范圍還能再建房子嗎

當(dāng)然可以了，但也是有限制的，不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國家所有。

國有土地房子可以拆重新建。國有土地房子可以拆重新建。但要按土地出讓合同的規(guī)定重修，并且要向規(guī)劃部門報(bào)批，批準(zhǔn)后才能動(dòng)工。

年后舊房可以拆新修嗎2021年后舊房是可以拆了重建的。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款的相關(guān)規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村危房可以拆了重建，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

比如這戶人家已經(jīng)全部遷出了農(nóng)村，或者已經(jīng)被規(guī)劃為拆遷的范圍，推倒之后，就不能夠重建了，批準(zhǔn)的時(shí)候就會(huì)被打回來。老房子重建不用報(bào)批嗎老房子重建是需要報(bào)批的。

農(nóng)村可以拆舊房建新房，但是將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請，審批成功之后，就能夠重新建造。只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。

*** 拆遷農(nóng)民的房子農(nóng)民可以要求在另外一個(gè)地方劃地重建嗎

1、如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

2、完全可以。原來的房子被拆遷了，可以得到補(bǔ)償；房子可以重新蓋——宅基地對于農(nóng)民來說，是免費(fèi)使用的，不能說買賣，也是不能買賣的，那是集體的土地。

3、不過有一點(diǎn)是可以的，那就是如果本村有空閑的房子，作為本村村民，可以相互之間買賣房屋。如果農(nóng)民想給兒子娶媳婦，就可以買本村的老房子，可以修繕也可以翻新了房子，給兒子娶媳婦用。這種情況，村里可以給村民辦過戶手續(xù)。

4、第二條 凡在本行政區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置，適用本辦法。 撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的，以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建的房屋被拆遷的，不論被拆遷人是否領(lǐng)取國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，均適用本辦法。

5、這個(gè)你不可以在原宅基地上建筑房子。因?yàn)?*** 已經(jīng)把這片土地征去了，沒有給你解決住房問題，是房子還沒有蓋上呢，你慢慢等就可以了。

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