一、房屋所有權(quán)的定義

房屋所有權(quán)是指對(duì)房屋的所有權(quán)利，包括所有權(quán)人對(duì)房屋及其附著物、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等權(quán)利和利益的支配、處分和收益的享有權(quán)。在拆遷協(xié)議中，房屋所有權(quán)是指拆遷后房屋的歸屬。

二、房屋所有權(quán)的分配方式

1. 全部歸拆遷方或 ***

在某些情況下， *** 或拆遷方可能會(huì)要求全部房屋所有權(quán)歸其所有。這種情況下，房屋所有權(quán)的分配方式是比較明確的，拆遷補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)地進(jìn)行調(diào)整。

2. 公平分配

在大多數(shù)情況下，房屋所有權(quán)的分配方式是公平分配。公平分配是指按照拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，將房屋所有權(quán)按照公正合理的方式進(jìn)行分配。一般來(lái)說(shuō)，房屋所有權(quán)的分配方式會(huì)考慮到以下幾個(gè)方面

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書持有人的權(quán)益

（2）房屋實(shí)際使用人的權(quán)益

（3）房屋共有人的權(quán)益

（4）其他權(quán)益相關(guān)方的權(quán)益

3. 部分歸拆遷方或 ***

在某些情況下，房屋所有權(quán)可能只歸拆遷方或 *** 部分所有。這種情況下，房屋所有權(quán)的分配方式會(huì)涉及到具體的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和安排。

三、房屋所有權(quán)的解析

在拆遷協(xié)議中，房屋所有權(quán)的分配方式是比較復(fù)雜的，需要考慮到眾多的利益相關(guān)方。因此，在簽訂拆遷協(xié)議之前，需要對(duì)房屋所有權(quán)的分配方式進(jìn)行詳細(xì)的解析和協(xié)商，以確保各方的權(quán)益得到保障。

在解析房屋所有權(quán)的分配方式時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書的持有人是否與實(shí)際使用人相同

（2）房屋所有權(quán)的分配是否公正合理

（3）房屋共有人的權(quán)益如何分配

（4）其他權(quán)益相關(guān)方的權(quán)益如何保障

總之，在拆遷協(xié)議中，房屋所有權(quán)的分配方式是一個(gè)很重要的問(wèn)題，需要各方認(rèn)真協(xié)商和解析，以確保各方的權(quán)益得到充分保障。