本篇文章給大家談?wù)勅绾芜M(jìn)行拆遷證房屋加建改造?,以及拆遷加蓋房子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
劃入紅線(xiàn)的房屋可以重建嗎
不能。按照規(guī)定只要是紅線(xiàn)內(nèi)房屋,即使是危房都是只能進(jìn)行維修,而不能重建。老宅劃入生態(tài)紅線(xiàn)以后任何人都不能再重新建設(shè)新房,因?yàn)橐呀?jīng)屬于自然生態(tài)保護(hù)區(qū)域,你的老宅子如果需要拆遷會(huì)給你一定的補(bǔ)償。
國(guó)家有耕地紅線(xiàn),基本農(nóng)田是不允許作為宅基地來(lái)建房的。而一般農(nóng)田通過(guò)一定的手續(xù)是可以轉(zhuǎn)化為宅基地進(jìn)行蓋房。只要有占用耕地的審批手續(xù)且符合村鎮(zhèn)規(guī)劃,就可以新建房屋。
目前還有危房改造政策,具體要看當(dāng)?shù)?*** 有沒(méi)有做出具體的規(guī)定。房屋所有權(quán)人可以憑借房屋的產(chǎn)權(quán)證明,向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)提出鑒定申請(qǐng),如鑒定后需要拆遷重建, *** 會(huì)給與一定的補(bǔ)貼。
農(nóng)村房屋改造需要什么手續(xù)
農(nóng)村房屋改建需要以下手續(xù):征得相關(guān)部門(mén)的同意:在改建之前,需要先征得相關(guān)部門(mén)的同意,包括當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)等。辦理土地使用證:如果需要改建的房屋所在土地沒(méi)有土地使用證,需要先辦理土地使用證。
農(nóng)村房屋改造需要宅基地使用權(quán)證或集體建設(shè)用地證、規(guī)劃許可證、施工許可證以及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。宅基地使用權(quán)證或集體建設(shè)用地證是農(nóng)村舊房改造的基礎(chǔ),是證明自己對(duì)土地和房屋的合法使用權(quán)的重要文件。
農(nóng)村房屋改造申請(qǐng) 首先要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出房屋改建的申請(qǐng),并根據(jù)要求填寫(xiě)農(nóng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)。評(píng)審公示 之后村委會(huì)將會(huì)對(duì)農(nóng)村房屋改造申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審并公示,符合條件的,會(huì)上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 。
農(nóng)村房屋改造申請(qǐng)。首先要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提出房屋改建的申請(qǐng),并根據(jù)要求填寫(xiě)農(nóng)村舊房改造申請(qǐng)書(shū)。評(píng)審公示。之后村委會(huì)將會(huì)對(duì)農(nóng)村房屋改造申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審并公示,符合條件的,會(huì)上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 。審查公示。
關(guān)于動(dòng)遷房屋的流程
1、編制拆遷計(jì)劃確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。申請(qǐng)拆遷經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進(jìn)行拆遷。發(fā)出拆遷公告拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放,同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
2、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
3、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。制訂拆遷計(jì)劃、方案,編制拆遷預(yù)算。按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。拆遷公告。召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)點(diǎn)。
房屋拆遷流程
1、法律主觀(guān):根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋拆遷的程序主要有:調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪(fǎng)。
2、,建設(shè)單位提出用地申請(qǐng),啟動(dòng)征收程序。2,市縣級(jí)人民 *** 確定征收部門(mén)。3,房屋征收部門(mén)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記,公布調(diào)查結(jié)果。
3、房屋拆遷要滿(mǎn)足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織;拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。
4、房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做,或者是招標(biāo),或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察,了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。
5、拆遷流程步驟具體如下:在需要征收的地方,征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告;省 *** 或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收后,縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告;發(fā)布安置補(bǔ)償方案;相關(guān)部門(mén)組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。
6、一般拆遷流程第一個(gè)階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)一個(gè)文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶(hù)口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程,這就是暫停公示,需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告,公示期不能超過(guò)一年。
房屋拆遷后還能再建房嗎
1、拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果農(nóng)村房屋遭遇國(guó)家拆遷,那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國(guó)家申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明,證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件,那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。
2、視情況而定:如果選擇了遷建安置方式,那可以申請(qǐng)宅基地建房;如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置,那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地,但具體要看被拆遷戶(hù)選擇的補(bǔ)償方式是什么。
3、法律主觀(guān):農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后,在滿(mǎn)足一定條件的情況下,可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶(hù)家庭只能擁有一處宅基地,而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。
關(guān)于如何進(jìn)行拆遷證房屋加建改造?和拆遷加蓋房子的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪(fǎng)問(wèn)。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。