本篇文章給大家談?wù)劜疬w工作需要準(zhǔn)備哪些書(shū)籍資料？，以及拆遷要看哪幾本書(shū)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備,才能保證收益最大化
• 2、拆遷需要提供什么資料
• 3、房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟
• 4、開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償審計(jì)需要提供哪些資料

拆遷前需要做哪些準(zhǔn)備,才能保證收益最大化

1、保留好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件 拆遷過(guò)程中，拆遷方有時(shí)會(huì)以相關(guān)證件不 符合法律規(guī)定 等為由予以強(qiáng)行拆除，被拆遷人的補(bǔ)償價(jià)也會(huì)因此大幅度降低。因此，相關(guān)房屋、土地的權(quán)屬證明非常重要。

2、首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動(dòng)而暴力行事，保持冷靜、見(jiàn)機(jī)行事，尋求合理公正的方法。

3、房屋拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備？關(guān)于征收拆遷時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題 第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

4、 *** 拆遷前由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民 *** 。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

拆遷需要提供什么資料

國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印。代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書(shū)或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件。

辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

法律主觀(guān)：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證需提交的材料：國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案以及經(jīng)批準(zhǔn)的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補(bǔ)償金額。

相關(guān)證明材料包括查檔證明收原件，已回遷安置證明原件，安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件，補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開(kāi)發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明。

房屋拆遷內(nèi)容、工作、步驟

拆遷通知： *** 或拆遷機(jī)構(gòu)會(huì)向拆遷戶(hù)發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶(hù)需要在一定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類(lèi)：拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種形式。拆遷戶(hù)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇適合自己的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實(shí)。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。逐戶(hù)走訪(fǎng)。

房屋拆遷要滿(mǎn)足哪些程序拆遷調(diào)查和項(xiàng)目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門(mén)對(duì)申領(lǐng)單位所申報(bào)的材料進(jìn)行審核。

開(kāi)發(fā)商拆遷補(bǔ)償審計(jì)需要提供哪些資料

應(yīng)當(dāng)需要戶(hù)口本，身份證以及拆遷補(bǔ)償協(xié)議，這也是通過(guò)審計(jì)需要的資料，測(cè)繪表應(yīng)當(dāng)單獨(dú)進(jìn)行備案，不會(huì)放到收到的材料中。

申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明)及其復(fù)印。代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書(shū)或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件。

審計(jì)拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實(shí)施程序是否合規(guī)。主要檢查是否按照征用房屋拆遷方案報(bào)批、房屋拆遷公告、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、調(diào)查復(fù)核、補(bǔ)償測(cè)算、集中審核、動(dòng)遷談判、補(bǔ)償審核和資料存檔的程序開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)拆遷工作。

(一)項(xiàng)目開(kāi)工前階段，審計(jì)的主要資料應(yīng)包括：審計(jì)建設(shè)項(xiàng)目的審批文件。

拆遷款所需材料有：身份證和戶(hù)口本或工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設(shè)章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本。

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