拆遷房房產(chǎn)證辦理步驟是什么？

adminllh法律知識(shí)2025年06月14日 11:46:53370

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本文目錄一覽：

1、拆遷房辦理房產(chǎn)證流程
2、拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理
3、拆遷房要如何辦理房產(chǎn)證
4、動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證有哪些流程
5、拆遷房如何辦理房產(chǎn)證

拆遷房辦理房產(chǎn)證流程

1、辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

2、法律主觀：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證的流程：房地產(chǎn)評估；交營業(yè)稅，到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。辦理房產(chǎn)證過戶；領(lǐng)取房產(chǎn)證，需要交登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元，印花稅5元。

3、法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

4、動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證需要的材料拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證)；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋權(quán)證原件；被拆除房屋權(quán)證原件。

5、拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋權(quán)證。

6、法律主觀：拆遷房的辦證流程是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價(jià)憑證、原房屋所有權(quán)證、住宅公用部位公用設(shè)施設(shè)備維修基金繳交約定書、稅費(fèi)繳納憑證到房地產(chǎn)交易中心登記領(lǐng)證。

拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理

2、首先，弄清安置房的性質(zhì)對于房產(chǎn)證辦理是至關(guān)重要的，調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。

3、拆遷安置房交付后，當(dāng)事人可以攜帶拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、房屋交付通知書等的證明材料，到房屋管理部門辦理房屋首次登記，然后領(lǐng)取房產(chǎn)證。

4、如果不能分別辦理，可由所跨縣級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成，由共同的上一級人民 *** 不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

5、拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證第1步：房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。

6、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要的材料有：如果是拆遷后本人辦理房產(chǎn)證，需要提供拆遷的賠償協(xié)議，還有本人的身份證明原件和復(fù)印件，安置房的產(chǎn)權(quán)證的原件。

拆遷房要如何辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證的拆遷房屋大致可以分為：初始登記：根據(jù)相關(guān)資料，每棟建筑都要登記在拆遷人名下；轉(zhuǎn)移登記：根據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和搬遷安置協(xié)議，登記在各安置戶名下，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

法律分析：拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要的材料、辦理流程如下：當(dāng)事人帶著身份證明、老房權(quán)證、拆遷合同、回遷房的總證復(fù)印件、房管部門的確權(quán)審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。

拆遷戶辦證需要持回遷協(xié)議、結(jié)算單、原房產(chǎn)證等去財(cái)政局繳納契稅或開具契稅減免單去房地產(chǎn)交易檔案室開注銷證明。

動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證有哪些流程

動(dòng)遷戶房產(chǎn)證辦理流程：房地產(chǎn)評估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。

收集資料：房屋所有權(quán)管理部門收集業(yè)主提供的資料，包括身份證、新房產(chǎn)權(quán)證、原房產(chǎn)權(quán)證等。辦理登記：經(jīng)調(diào)查核實(shí)，收集全部資料后，由房屋所有權(quán)管理部門按規(guī)定辦理遷房登記手續(xù)，并辦理相關(guān)費(fèi)用。