隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，許多房屋面臨被拆遷的命運(yùn)。對于房屋擁有者來說，出租被拆遷房屋是一種不錯的選擇。但是，出租被拆遷房屋需要簽訂租賃合同，這樣可以保障雙方的權(quán)益。本文將介紹將被拆遷房屋租賃合同的注意事項(xiàng)和合同模板。

1.租賃注意事項(xiàng)

1.1 確認(rèn)房屋是否被拆遷

在簽訂租賃合同前，房屋擁有者需要確認(rèn)房屋是否被拆遷。如果房屋已經(jīng)被拆遷，那么租賃合同的期限應(yīng)該與拆遷時間相匹配，租金也應(yīng)該相應(yīng)調(diào)整。

1.2 確認(rèn)租客的身份和資質(zhì)

房屋擁有者需要核實(shí)租客的身份和資質(zhì)，確保租客具有合法的租房資格。同時，房屋擁有者也應(yīng)該要求租客提供相關(guān)證件和資料，以便在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。

1.3 確認(rèn)租金和押金

房屋擁有者需要與租客確認(rèn)租金和押金，并在租賃合同中明確規(guī)定。租金應(yīng)該以月為單位計(jì)算，押金應(yīng)該不超過一個月的租金。

1.4 確認(rèn)維修責(zé)任

在簽訂租賃合同前，房屋擁有者需要明確維修責(zé)任。通常情況下，房屋擁有者負(fù)責(zé)房屋的大修和重要設(shè)施的維修，而租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。

2.租賃合同模板

以下是將被拆遷房屋租賃合同的模板

出租方（房屋擁有者）

承租方（租客）

租賃房屋地址

以上是將被拆遷房屋租賃合同的注意事項(xiàng)和合同模板。房屋擁有者在出租被拆遷房屋時，需要注意以上事項(xiàng)，并在租賃合同中明確規(guī)定，以保障雙方的權(quán)益。