今天給各位分享拆遷是否合法合理的知識，其中也會對拆遷是否合法合理一些進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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如何判斷拆遷補償是否合理
1、法律分析：要看：是否降低了現(xiàn)有的生活水平；是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷；是否參照周邊的市場價進行補償。
2、純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價(有的地方制定了區(qū)位補償價可以此為依據(jù))產(chǎn)權置換：即給予安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1：1的最低比例進行置換。
3、(1)貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題；(2)貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制；(3)避免因安置用房質量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。
我們那里開煤礦要拆遷簽字沒有新房舊房強拆索賠的不合理,別人沒簽字也...
未經(jīng)過戶主同意的強拆行為是違法的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
舊房改造，拆了重蓋新房時，是需要鄰居簽字的。如果鄰居不支持、不簽字，雙方應好好商量一下，看是有什么思想顧慮。如果雙方不能達成一致，再找村委會商討解決辦法。
房屋拆遷（若按人口計算）是戶口上每個人都能得到賠償，需要每個人都簽字。因為煤礦區(qū)需要拆遷，你可以得到拆遷補償。你戶口在老家，需要本人簽字。你的父親不能拿走你的所屬賠償。
若房屋被強拆時，建筑內(nèi)的財產(chǎn)被損壞，也能獲得相應的賠償。
一，這幾類房子沒有證件也要賠償 農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。
協(xié)議征收是否合法
1、（四）法律后果不同。國家建設征收土地導致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權的消滅；城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產(chǎn)權的等價調整或者價值的交換。
2、大家要認識到強迫簽訂的征收補償協(xié)議不具有合法性，不受法律保護。因為，意思自治是民事行為的基本原則，協(xié)議內(nèi)容應當是當事人真實意思的表示，強迫他人違背自己意愿簽約，無疑違反了這個原則。
3、在補償方案的確定方面是有一定法律效力的，但是否征收土地必須經(jīng)省級人民 *** 或者國務院批準，征地協(xié)議本身沒有這方面的效力。
4、關于租用場地未到期遇到國家征用土地而承租方簽約征用合同是不合法。根據(jù)第《中華人民共和國土地管理法》二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
5、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權利義務受法律的保護和約束。
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