本篇文章給大家談?wù)勅绾慰焖俎k理拆遷按揭貸款？，以及房屋拆遷貸款怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷安置房怎樣貸款?
• 2、動(dòng)遷房貸款如何辦理
• 3、如何辦理回遷房貸款

房屋拆遷安置房怎樣貸款?

安置房的土地性質(zhì)屬于劃撥，如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證不能貸款，有房屋產(chǎn)權(quán)證可以貸款，但是貸款人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，具有償還貸款本息的能力，年齡在18至60歲之間。

法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

安置房沒有房產(chǎn)證怎么貸款安置房沒有房產(chǎn)證是不能貸款。

動(dòng)遷房貸款如何辦理

1、拆遷安置房還需產(chǎn)權(quán)證下發(fā)就能夠處理按揭手續(xù)，是否能享用新的國家借貸方針要咨詢區(qū)域的銀行，各個(gè)區(qū)域的銀行操作的辦法都不相同。

2、二手房裝修貸款流程二手房裝修貸款流程無抵押貸款如果室內(nèi)只是簡單的裝潢設(shè)計(jì)，申請(qǐng)無抵押貸款再適合不過。1)貸款額度通常以借款人月收入10倍左右為主打，50萬為上限。2)流程簡潔。

3、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

4、但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購房費(fèi)高。

5、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；銀行規(guī)定的其它條件。

6、動(dòng)遷房貸款需要提供的材料有：戶口本、身份證、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告、銀行規(guī)定的相關(guān)資料、貸款用途證明等等。房產(chǎn)抵押貸款的還款方式是：等額本息還款和等額本金還款。

如何辦理回遷房貸款

1、首先提出申請(qǐng)。客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。其次簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

2、但是回遷房辦理按揭貸款需要滿足以下三點(diǎn)條件才可辦理。【1】.回遷房必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制；【2】.回遷房必須五證齊全；【3】.回遷房必須已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。

3、沒有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準(zhǔn)備用來抵押的房子沒有房產(chǎn)證，可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。

4、回遷房辦理貸款時(shí)，需要出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制，并且回遷房也需要五證齊全，僅有回遷證是不能貸款的。

5、必須出示回遷協(xié)議來證明該回遷房性質(zhì)是否受到政策限制；回遷房必須五證齊全；回遷房必須已經(jīng)拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。

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