本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置的位置應(yīng)如何選擇？，以及拆遷安置地是什么意思對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷,是選安置房還是選補(bǔ)償?
• 2、拆遷人如何進(jìn)行安置?
• 3、 *** 拆遷安置房變更位置
• 4、拆遷安置要兩套兩室的還是一套三室加一個(gè)小的
• 5、怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔
• 6、拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

房屋拆遷,是選安置房還是選補(bǔ)償?

拆遷可以同時(shí)選貨幣補(bǔ)償和安置房嗎 只能選擇其中一種，你選擇了貨幣補(bǔ)償就不會再享受安置待遇了 。房屋拆遷補(bǔ)償方式： 產(chǎn)權(quán)置換(直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn))。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定進(jìn)行。尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

法律主觀：房屋拆遷只有安置房不給貨幣補(bǔ)償是不合法的，國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例規(guī)定，被拆遷人有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換 。

拆遷房都有幾種選擇拆遷房一般情況分為三種，一種是可以全部換成房子，第二種是全部折換成現(xiàn)金，第三種是房子和現(xiàn)金一半一半。那么這里就涉及到一個(gè)換算的方法了。一般是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格再進(jìn)行一定比例的折算。

很多地方拆遷了都會有安置房，或者有賠償金，很多人不知道是選擇安置房還是選擇賠償金，我個(gè)人覺得選擇哪一個(gè)都可以，不過要看具體情況。針對下面這兩種情況，我覺得可以選擇房子。

拆遷人如何進(jìn)行安置?

1、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)對被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償： 被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。

2、征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

3、對利用宅基地內(nèi)自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的，拆遷人除按照本辦法的規(guī)定予以補(bǔ)償、安置外，還應(yīng)當(dāng)適當(dāng)補(bǔ)償停產(chǎn)、停業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。

4、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

*** 拆遷安置房變更位置

房屋征收后簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，選擇安置房的話，如果后來 *** 說安置房的位置發(fā)生變化，那么可以向法院起訴要求履行協(xié)議，繼續(xù)按原來的地方進(jìn)行安置。也可以變更協(xié)議，選擇貨幣補(bǔ)償。

您問的是拆遷安置房可以變更位置么？。：安排好的安置房不能隨意變更，在拆遷戶和拆遷辦的簽訂協(xié)議中，如果已經(jīng)規(guī)定將一樓的房屋對拆遷戶進(jìn)行安置。

這種做法是違法的。可以要求 *** 根據(jù)不同的地理位置補(bǔ)償差價(jià)部分。

拆遷安置房更名和過戶的程序可能會有所不同，具體取決于當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)。因此，建議在進(jìn)行更名或過戶之前，先咨詢相關(guān)部門或律師，以確保程序的順利進(jìn)行。總之，拆遷安置房是 *** 為了保障居民的住房權(quán)益而提供的一種臨時(shí)性住房。

可以過戶。但安置房過戶有一個(gè)時(shí)限，每個(gè)地方的拆遷機(jī)構(gòu)都有規(guī)定，在拆遷合同簽訂的一定時(shí)間內(nèi)，可以辦理分戶以及析產(chǎn)過戶和轉(zhuǎn)讓過戶，但超過時(shí)限就無法辦理了。如果不滿5年的話就不能過戶，只能通過做公證的方式。

拆遷安置房取得合法產(chǎn)權(quán)后，符合當(dāng)?shù)胤课菡叩模梢赞D(zhuǎn)讓。拆遷安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

拆遷安置要兩套兩室的還是一套三室加一個(gè)小的

套60的。如果家中人口較多，且希望分開居住，可以選三套60平方的住房，多余的可以進(jìn)行出租。

安置房280個(gè)平方是拿3套好。首先，拆遷安置房與一般的商品房還是有差別的，有參加過拆遷安置都會明白這個(gè)道理，當(dāng)然現(xiàn)在也有一些例外的情況，就是 *** 向開發(fā)商回購商品房，用以作為安置房。

看個(gè)人需求。要想清楚自己是更想要投資還是置換，具體分析如下：如果考慮后期出手，選小面積的，需求的客戶大部分預(yù)算有限，面積小單價(jià)高，而且從出租角度來說，一室，兩室，三室租金差異也不是很大。

怎樣選擇拆遷安置房屋才不會后悔

1、如果沒有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時(shí)間等待安置房建設(shè)的人，一般會選擇貨幣補(bǔ)償。

2、確定這戶主是房屋的主人，很多是代賣的，這樣風(fēng)險(xiǎn)很大，所以建議必須一定要跟戶主本人簽協(xié)議。他的親人，比如說妻子什么的，都沒用。四。收款一定要打欠條。五，如果有中介參與，一定要注意，核實(shí)該中介的資質(zhì)和信息。

3、按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

4、區(qū)域考察：因?yàn)榇蠖鄶?shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購房子的，所以經(jīng)常會忽視對購房區(qū)域的選擇，比如經(jīng)常會忘了考察周圍的環(huán)境、配套、交通等等，其實(shí)這個(gè)錯誤是非常嚴(yán)重的。

拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

這個(gè)有各個(gè)地方都有不同的辦法吧，我們見過最主要的就是一個(gè)抽簽決定，大家把拆遷協(xié)議都簽了，到某一天組織拆抽簽來決定具體的樓層。

安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。

房屋質(zhì)量首先，我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級、抗震等級等。

拆遷安置房的話，頂樓是不需要加樓層費(fèi)的。通常而言，頂樓是大家都不愿意去選擇抓到的樓層，1到3層會特別的受歡迎。

，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來分配安置房。

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