今天給各位分享如何確定拆遷安置地的位置?的知識,其中也會(huì)對拆遷安置地是什么意思進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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折遷安置房選房技巧是怎樣的
1、區(qū)域考察 因?yàn)榇蠖鄶?shù)拆遷安置房的業(yè)主都是初次選購房子的,所以經(jīng)常會(huì)忽視對購房區(qū)域的選擇,比如經(jīng)常會(huì)忘了考察周圍的環(huán)境、配套、交通等等,其實(shí)這個(gè)錯(cuò)誤是非常嚴(yán)重的。
2、明確房屋的具體情況:實(shí)踐中,很多地方都奉行“先拆后建”,在大規(guī)模拆遷中,并沒有妥善的安置計(jì)劃,使得被拆遷人的安置房約定并不明確,嚴(yán)重降低了被拆遷人的生活居住水平。
3、首先需要對周邊環(huán)境進(jìn)行考察,是否具有污染源,出行是否便利,周邊的配套設(shè)施是否齊全。其次戶型的選擇,應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況,不宜選擇太大的房型,打掃費(fèi)力,而且物業(yè)費(fèi)還多。
4、房屋質(zhì)量首先,我們需要考慮的是拆遷安置房的房屋質(zhì)量。通常來說,樓層越高,房屋質(zhì)量也越好。因?yàn)楦邔咏ㄖ谠O(shè)計(jì)和施工時(shí)需要更嚴(yán)格的要求,比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級、抗震等級等。
怎樣找拆遷的地點(diǎn)
如果是安置地點(diǎn)的話,一般來說安置地點(diǎn)有兩種:一種是原地安置,另一種是異地安置。原地安置是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內(nèi),待新的工程建好后再遷回原地。異地安置是指在原來被拆除房屋所在地以外的地區(qū)進(jìn)行安置。
法律分析:已經(jīng)開始征收的,可以向土地征收拆遷辦查詢。
到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢。一般而言,自然資源局的網(wǎng)頁會(huì)有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊,點(diǎn)擊查詢即可;如果沒有相應(yīng)板塊,可以到自然資源局的信息公開板塊(必設(shè)板塊)查詢。
地方拆遷和規(guī)劃怎么查詢到
1、法律分析:各地拆遷計(jì)劃可到當(dāng)?shù)?*** 官網(wǎng)公告進(jìn)行查詢。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。
2、查詢當(dāng)?shù)夭疬w的途徑有全國征地信息共享平臺(tái)、各省、自治區(qū)、直轄市自然資源廳官網(wǎng)、當(dāng)?shù)?*** 的自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)等等。全國征地信息共享平臺(tái) 通過這個(gè)平臺(tái),可以查詢到國務(wù)院批準(zhǔn)用地的信息和全國各地的征地信息。
3、拆遷公示具體在哪里查 拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h *** 門戶網(wǎng)站, *** 信息公開欄目查詢。
4、拆遷公告當(dāng)?shù)?*** 、城建部門和拆遷辦都會(huì)公布,可以向當(dāng)?shù)?*** 部門、城建部門和拆遷辦進(jìn)行咨詢,此外,也可以通過 *** 的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
安置房是怎么分配的
考慮家庭成員的優(yōu)先級分配:夫妻、子女、父母等,可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟(jì)狀況制定一個(gè)合理的分配方案。小房間分配:將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員,這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。
法律主觀:離婚時(shí)拆遷安置房的分配是:房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得安置房;房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半。
根據(jù)國家相關(guān)政策,對于單身漢拆遷安置,應(yīng)當(dāng)按照其家庭戶口所在地的規(guī)定進(jìn)行分配安置房屋。如果單身漢屬于本地市區(qū)的戶籍,則可以在本地市區(qū)進(jìn)行安置;如果單身漢屬于外地戶籍,則應(yīng)該在本地市區(qū)的安置范圍內(nèi)進(jìn)行分配。
法律主觀:安置房離婚后對其進(jìn)行分割要判斷其是否為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ,如果不是,則歸夫妻一方個(gè)人所有,但是如果在拆遷時(shí)有配偶的份額,按照 拆遷安置房 中的份額對其進(jìn)行補(bǔ)償。
拆遷房屋安置
1、拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)如下: (一)對被拆遷的房屋,由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償: 被拆遷的房屋經(jīng)批準(zhǔn)并有房屋產(chǎn)權(quán)證的,比照該拆遷范圍內(nèi),國有土地上住宅房屋補(bǔ)償規(guī)定予以補(bǔ)償。
2、安置房補(bǔ)償這種方式是征收補(bǔ)償中的常見方式,也是大家遇到最多的。在征收舊房后,征收方會(huì)提供安置房以滿足被征收人的住房需要。
3、拆遷安置房的概述:即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
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