今天給各位分享拆遷還建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷還建面積怎么算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋土地征收拆遷如何補(bǔ)償
• 2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
• 3、農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

房屋土地征收拆遷如何補(bǔ)償

1、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估的辦法確定。

2、法律主觀：拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場評(píng)估價(jià)。

4、法律主觀：土地拆遷中，對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償包括： 土地補(bǔ)償費(fèi)，一般按照土地的原用途確定； 搬遷與安置補(bǔ)助費(fèi)，即因拆遷帶來的搬遷和安置所需的費(fèi)用； 地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用，按照地上附著物的具體情況確定。

5、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，拆遷可以得到的補(bǔ)償如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)根據(jù)《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人能夠選擇貨幣補(bǔ)償，還可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

1、房屋拆遷補(bǔ)償及地上附屬設(shè)施、零星果木的補(bǔ)償按婁政發(fā)文件執(zhí)行。凡地上附屬設(shè)施由業(yè)主恢復(fù)功能的不予補(bǔ)償。退耕還林土地的補(bǔ)償費(fèi)：先按旱土年產(chǎn)值的16倍計(jì)算。如省人民 *** 有新的補(bǔ)償政策，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、房屋重置成新均價(jià)指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷 宅基地房屋 重置成新平均價(jià)，主要包括房屋建筑材料和裝修投入等花費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣人民 *** 按照相應(yīng)區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況確定。

3、房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)， 具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。

4、則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定。農(nóng)村自建 如果農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

鄉(xiāng)村道路(砂石路面)每公里補(bǔ)償9萬元。鄉(xiāng)村道路(土路面)每公里補(bǔ)償4萬元鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)這個(gè)也是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上一般來說也是附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上這種也是附著物及青苗的所有者所有。

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