今天給各位分享荊州私房拆遷安全有保障嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)荊州房屋拆遷補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、請(qǐng)問(wèn)湖北省荊州市對(duì)待拆遷補(bǔ)償問(wèn)題有哪些規(guī)定
• 2、有土地證的私房動(dòng)遷
• 3、公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別
• 4、房子征收了的錢存在拆遷辦安全嗎?
• 5、為什么荊州百姓反對(duì)拆遷?

請(qǐng)問(wèn)湖北省荊州市對(duì)待拆遷補(bǔ)償問(wèn)題有哪些規(guī)定

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35000元/畝；菜地：38500元/畝；果園：38500元/畝；茶園：38500元/畝；精養(yǎng)魚池：38500元/畝；林地：28000元/畝；未利用地：21000元/畝。

2、實(shí)物安置。按照“拆一還一，不找差價(jià)，保底還遷，優(yōu)惠配售”的原則進(jìn)行就地還建安置。2貨幣補(bǔ)償。

3、法律分析：征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。

4、根據(jù)查詢荊州市人民 *** 官網(wǎng)信息顯示，荊州高新區(qū)太湖拆遷補(bǔ)償依據(jù)的是《中華人民共和國(guó)土地管理法》，其中規(guī)定硬化場(chǎng)地的補(bǔ)償為每平方米50元。

有土地證的私房動(dòng)遷

1、只有土地證沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷能賠。如果只有土地證卻沒(méi)有房產(chǎn)證，一般來(lái)說(shuō)就是農(nóng)村的自建房，這種房子也是能夠得到賠償?shù)模驗(yàn)橥恋刈C也是由國(guó)家頒發(fā)的，它合情合法。

2、法律分析：如果拆遷，你必須證明你是該房產(chǎn)的所有人及土地的合法使用人才可以得到補(bǔ)償，否則的話，如果上述房產(chǎn)拆遷，你只能請(qǐng)求房產(chǎn)的出售人給與你賠償，而不能要求拆遷方或者國(guó)家補(bǔ)償。

3、農(nóng)村房屋有土地證_有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎 這是可以的，只要你能證明該房屋是你合法擁有的房產(chǎn)，去補(bǔ)辦相關(guān)的證明即可。

4、法律主觀：如果沒(méi)有土地使用證，建房沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)視為違章建筑。如果拆遷文件要求，凡年滿十八周歲的本村合法有效人口，有無(wú)土地使用證的住房，經(jīng)過(guò)組、村、鄉(xiāng)三級(jí)認(rèn)定后，可為合法有效宅院，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與有證住房一致。

5、有土地使用證拆遷院子算在宅基地以內(nèi)的部分統(tǒng)一進(jìn)行補(bǔ)償。房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償有以下兩種計(jì)算方式：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別

1、公房和私房拆遷征地補(bǔ)償區(qū)別主要包含三個(gè)方面，具體表現(xiàn)在： 拆遷款享有權(quán)益人不同。

2、法律分析：區(qū)別在于補(bǔ)償?shù)膶?duì)象不一樣。私房因?yàn)榉课菟袡?quán)是私人，所以補(bǔ)償是給擁有所有權(quán)的私人。公房補(bǔ)償一般是給公房產(chǎn)權(quán)單位。

3、私房拆遷和公房拆遷的區(qū)別如下：房屋所有人不同。私房的房屋所有人為購(gòu)買者個(gè)人，公房的所有人為公房是國(guó)家或集體；補(bǔ)償?shù)膶?duì)象不同。私房因?yàn)榉课菟袡?quán)是私人，所以補(bǔ)償是給擁有所有權(quán)的私人。

房子征收了的錢存在拆遷辦安全嗎?

1、可以的。建議保險(xiǎn)起見盡早去領(lǐng)取。存單是銀行憑以辦理儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的一種信用憑證。一般用于一次存取的整存整取、定活兩便儲(chǔ)蓄。銀行簽發(fā)存單后，對(duì)儲(chǔ)戶的存款負(fù)有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。期限分為三個(gè)月，六個(gè)月、一年、二年、三年、五年不等。

2、像這種只占地不征收房子，不一定就是違法。如果影響你的居住、生活，你可以找拆遷單位協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)法院判決問(wèn)題。

3、可見，在我國(guó)，因房屋征收拆遷，該房屋補(bǔ)償款是歸房屋所有權(quán)人所有的。該房屋雖然設(shè)立了抵押，辦理了抵押登記，但是，該房屋仍然歸房主所有，因此，因房屋拆遷所得補(bǔ)償款歸房主所有。

4、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，案例中的房子不屬于經(jīng)營(yíng)性用房，不會(huì)有第三項(xiàng)的補(bǔ)償，因此這拆遷筆補(bǔ)償款的性質(zhì)應(yīng)該是包含了被拆遷房子本身價(jià)值的補(bǔ)償，以及因房子被拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

5、第房屋拆遷的賠償。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償可分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，房屋拆遷一般也會(huì)給與被拆遷農(nóng)民予以安置。第農(nóng)村宅基地房屋拆遷簽字只需要戶主簽字。

為什么荊州百姓反對(duì)拆遷?

那是因?yàn)楫?dāng)?shù)乩习傩諞](méi)有體諒 *** 和國(guó)家都需要， 其次是賠償少的問(wèn)題，還有就是老百姓舍不得自己的家園等等。

歷史遺留問(wèn)題：荊州區(qū)城南的征遷戶大多存在兩證不全等歷史遺留問(wèn)題，這可能會(huì)增加拆遷工作的復(fù)雜性和難度。為了解決這些問(wèn)題， *** 需要與相關(guān)部門協(xié)商和制定解決方案，這可能需要一定的時(shí)間。

*** 拆遷老百姓不同意，需協(xié)商處理。公告期間，被征地農(nóng)民有權(quán)發(fā)表不同意見，可以要求舉行聽證會(huì)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上人民 *** 協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民 *** 裁決。

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