拆遷租賃房屋（怎樣制定拆遷租賃合同？）

adminllh房屋拆遷2025年06月14日 11:04:37200

拆遷租賃房屋（怎樣制定拆遷租賃合同？）

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本文目錄一覽

1、拆遷房屋租賃怎么寫
2、廠房租賃如遇拆遷怎么簽訂合同
3、房屋租賃合同范本(含拆遷條款)
4、租房合同拆遷條款怎么寫

拆遷房屋租賃怎么寫

1、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝修、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、法律主觀：協(xié)商清楚簽訂租房合同。房屋租賃合同甲方(出租人)：___身份證號(hào)：___乙方(承租人)：___身份證號(hào)：___甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將自有的坐落在（簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作___使用。

3、需要拆遷時(shí)，乙方必須無條件的搬出所租房屋，甲方也有義務(wù)將未有到期的房租費(fèi)退還給乙方，乙方無權(quán)享有拆遷的任何補(bǔ)助和權(quán)利。房屋租賃合同是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的文本。

4、房屋租賃合同怎么寫精選篇2 甲方：乙方：甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房。期為五年20__年1月8日至20__年1月8日。租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。

廠房租賃如遇拆遷怎么簽訂合同

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

法律主觀：房屋租賃如遇拆遷合同該寫明房屋與租賃雙方的基本信息；房屋的用途；租賃期限；租賃期間租金交付事宜；拆遷補(bǔ)償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責(zé)任；拆遷糾紛的處理方式等。

租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

付款方式：在合同簽訂后天內(nèi)，乙方須繳納全額補(bǔ)償費(fèi)用給甲方，甲方收到款項(xiàng)后開具收據(jù)給乙方。工程質(zhì)量拆遷人應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系后，做好影響拆拆工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金___元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。簽合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)：需與拆遷的單位簽合同。賠償?shù)目铐?xiàng)需清楚注明，以及賠償款給付的方式及時(shí)間也需一一列明。賠償爭議的處理辦法也需注明。

房屋租賃合同范本(含拆遷條款)

1、乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金___ 元。保證金不計(jì)利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。

2、房屋租賃合同協(xié)議書一依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 (一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號(hào)，建筑面積平方米。

3、第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：因不可抗力的原因須提前解除的；經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條　在租賃期內(nèi)該房屋因 *** 規(guī)劃決定拆遷的，按 *** 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。