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上海動遷2020補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。
上海動遷2020補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 上海動遷2020補(bǔ)償,主要是分為三種形式,分別是:①換一套同面積的住房;②賠償與房子相應(yīng)價值的貨幣;③房子等價值補(bǔ)償。
元/畝。《上海市征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2020)》信息顯示,新場鎮(zhèn)/萬祥鎮(zhèn)/書院鎮(zhèn)/泥城鎮(zhèn)/南匯新城鎮(zhèn)(原蘆潮港鎮(zhèn))/惠南鎮(zhèn)/航頭鎮(zhèn)/老港鎮(zhèn)/宣橋鎮(zhèn)/大團(tuán)鎮(zhèn),區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是50100元/畝。
拆遷露臺是否可以賠償
不一樣,拆遷都是按照房屋面積計(jì)算,不會因?yàn)轫敇潜戎虚g樓層價格便宜而少付賠償金。所以一旦面臨拆遷補(bǔ)償,頂樓的回報(bào)率會更高,畢竟當(dāng)初購買價格低嘛。
法律分析:一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補(bǔ)償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的,應(yīng)適當(dāng)予以補(bǔ)償。
不知道你是哪里的。一般政策規(guī)定是以檐口高度為準(zhǔn),通俗的講就是說看你閣樓的墻有多高,檐口高度高于2米2是算面積,不足的話按一定比例(一般是一半)縮減。露臺一般不算面積。當(dāng)然實(shí)際情況中就有一些可操作的地方了。
有屋頂?shù)牟潘闶欠孔涌伤忝娣e,露臺是空的,不能算面積,這是常積,一直都是這么算的。
這個每個地區(qū)的具體規(guī)定是不同的,可以參照:拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
露臺本身不算面積,露臺上的房子算面積(房子外墻外側(cè)所包圍的面積算建筑面積),拆遷時:原則上不算面積,但是各地規(guī)定不一樣,所以要看當(dāng)?shù)夭疬w部門的規(guī)定。
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