今天給各位分享北京海淀專(zhuān)業(yè)房屋租賃律師的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、租房簽合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?房屋租賃合同糾紛律師
• 2、北京哪個(gè)律所好,想找他們代理咨詢(xún)房屋租賃合同糾紛。
• 3、北京房屋租賃糾紛律師咨詢(xún)
• 4、海淀區(qū)房產(chǎn)糾紛律師是怎么收費(fèi)的?

租房簽合同時(shí)應(yīng)該注意哪些問(wèn)題?房屋租賃合同糾紛律師

租賃期限：租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確雙方的租賃期限，租賃合同到期前如需續(xù)租或不再租賃，應(yīng)提前多久及時(shí)溝通以及續(xù)租時(shí)的付款方式等。

雙方當(dāng)事人應(yīng)該在合同中寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等這此些個(gè)人情況。

法律主觀：簽訂租房合同需要注意以下問(wèn)題：合同主體合格與否出租方與承租方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力，房屋應(yīng)為法律、法規(guī)允許出租的房屋。房屋租賃手續(xù)應(yīng)當(dāng)完備，按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證。

簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些？房子租賃應(yīng)當(dāng)遵從對(duì)等、自愿、合法和誠(chéng)篤信用原則。由租賃人和承租人在洽談一致的情況下簽定合同。中國(guó)《合同法》規(guī)則，當(dāng)事人締結(jié)合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事做法能力。

租房合同的注意事項(xiàng)具體如下：明確雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。住房具體情況。寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況；住房用途。

出租人和承租人的姓名和住址應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明。在實(shí)踐中，有些出租人對(duì)房屋沒(méi)有所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致承租人入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往又不見(jiàn)蹤影，因此，我們必須注意這一問(wèn)題。

北京哪個(gè)律所好,想找他們代理咨詢(xún)房屋租賃合同糾紛。

1、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負(fù)責(zé)的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專(zhuān)業(yè)，對(duì)待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問(wèn)題都去那。

2、錦天城，也是涉及的領(lǐng)域比較多，在房地產(chǎn)糾紛方面做得很好。相當(dāng)于電腦中的戴爾。北京市康達(dá)律師事務(wù)所 律所介紹：康達(dá)律師事務(wù)所成立于1988年，原為國(guó)資所，2001年轉(zhuǎn)制為合伙制律師事務(wù)所。

3、德恒律師事務(wù)所 北京德恒律師事務(wù)所成立于1993年，是國(guó)內(nèi)規(guī)模較大的綜合性合伙制律師事務(wù)所，其成立以來(lái)素以?xún)?yōu)質(zhì)且高效的法律服務(wù)著稱(chēng)，是很多有需求用戶(hù)的不二選擇。

4、張辰龍律師，北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，業(yè)務(wù)精湛青年律師。從事法律工作八年多時(shí)間。從業(yè)期間，代理訴訟案件800余起，處理非訴訟糾紛700余件，執(zhí)筆撰寫(xiě)各類(lèi)法律文書(shū)5000余份，獲得了當(dāng)事人及社會(huì)各界的一致好評(píng)。

北京房屋租賃糾紛律師咨詢(xún)

1、你這案子一般律所律師都能為你解答一二，若想找靠譜，負(fù)責(zé)的律師，可以去北京中嘉律師事務(wù)所看看，律師很專(zhuān)業(yè)，對(duì)待案子像處理自己的事情一樣上心，律師都挺靠譜的，不虛假承諾，我們小區(qū)這處理問(wèn)題都去那。

2、房屋租賃合同糾紛律師費(fèi)是：(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：800元～10000元/件；(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的：每件基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)1000～2000元。爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)1萬(wàn)元的，按下列比例分段累進(jìn)計(jì)算。

3、法律分析：房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費(fèi)用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過(guò)以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決。

海淀區(qū)房產(chǎn)糾紛律師是怎么收費(fèi)的?

1、房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。

2、房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般在幾千元左右，法律上并沒(méi)有明確規(guī)定，但涉及到房產(chǎn)標(biāo)的較大的，可以按照一定的百分比來(lái)收取費(fèi)用，具體情況下可以法律規(guī)定的情況來(lái)進(jìn)行合法的辦理，避免法律適用錯(cuò)誤。

3、房產(chǎn)糾紛 律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。

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