今天給各位分享拆遷房是否受限購政策限制？的知識，其中也會對拆遷戶限購嗎?進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
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動遷房算限購嗎?房屋限購是以房產證為準嗎?
1、上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
2、動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。
3、情況是這樣的，房管局判斷是否為首次置業(yè)，是看你名下是否有房產，有房產就和限購政策或者首二套判定有掛鉤。因為動遷房也是有房產證的，所以不管是動遷房還是商品房，只要有房產，就是名下有房。
4、現(xiàn)在的限購令是拆遷房不論你名下有多少套，你還可購買一套房子。
上海拆遷房會占用購房資格嗎?
1、上海名下有套動遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時擁有兩套經(jīng)適房。
2、①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。
3、不會限制拆遷房。二套房購房限制是指購房。拆遷房產本就是業(yè)主的房產，只是因拆遷，現(xiàn)返還房產重新辦證，不屬于購房，所以不受上海市限購二套房的購房限制的。
4、上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
上海有動遷房再買房限購嗎
1、上海動遷安置房算限購套數(shù)，動遷安置房有產權，算原有住房，如果再買一套房會受影響。
2、上海名下有套動遷房和套經(jīng)適房，**依然可以**買房。動遷房不是商品房，因此不占用購房名額。而經(jīng)適房作為限價房的一種，本身并不占用購房名額，但是根據(jù)上海限購政策規(guī)定，購房者不能同時擁有兩套經(jīng)適房。
3、根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產，包括拆遷所得的房產，那么您可能已經(jīng)被限購了。
4、不限購。根據(jù)查詢上海動遷買房相關信息得知，2022上海動遷拿貨比買房不限購，只要動遷款足夠，購買幾套都是可以的。動遷款是個人房屋拆遷后，拆遷方給予的一種經(jīng)濟補償，被拆遷者可以使用動遷款購買新的住房。
5、算，動遷安置房是有產權的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。
6、前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經(jīng)濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數(shù)）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
上海動遷安置房算限購套數(shù)嗎
動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產權，有房產證的，房產交易中心也有登記房屋產權歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。
前提：上海住房限購范圍包括新建商品住房和二手住房（不包括動遷安置房（拆遷房）、房改售房，經(jīng)濟適用房（共有產權房）等公共租賃住房，但是計入家庭擁有本市住房套數(shù)）。上海市自2011年1月31日起實施住房限購政策。
上海動遷安置房算不算二套房，需要根據(jù)是否有房屋產權證來判斷。如果動遷安置房已取得產權證，并且產權證上是否除動遷房外還有其他房產，那么就是二套房，反之則不是。
并且符合近5年稅單和社保情況，那么可以限購一套；如果購房者是上海戶籍單身，名下無房，那么可以限購一套；如果購房者是上海戶籍已婚家庭，那么可以限購兩套。以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢房地產專業(yè)人士。
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