今天給各位分享商品房改造犯法嗎的知識，其中也會對商品房違規(guī)改造屬于哪個部門管進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商品房變?yōu)楣夥窟`法嗎?
• 2、私自改造房屋結(jié)構(gòu)違法嗎
• 3、裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法
• 4、私自改變房屋結(jié)構(gòu)違法嗎?

商品房變?yōu)楣夥窟`法嗎?

1、住宅私自改成出租公寓是違法的。因?yàn)檫@樣的改造，不僅對小區(qū)居民正常生活和居住安全造成影響，而且還可能影響到消防安全以及流動人口的管理。

2、看房產(chǎn)性質(zhì)是否發(fā)生變化。如果售賣的時候承諾是商品房，交房時成公寓了，這屬于違法行為，但如果還是商品房性質(zhì)，只是用來做所謂的公寓，那是不違法的。

3、現(xiàn)在改成公租房是不合理的。業(yè)主可以拿著兩證到法院去起訴要改公租房的單位。業(yè)主辦了兩證就是自己的私有財產(chǎn)，怎么可能又改成公租房呢？除非業(yè)主同意買給改公租房的單位。

4、法律分析：私房變成公租房會罰款，一般處以1000元以下罰款。有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。

5、違法。根據(jù)改造公租房條例信息可知樓上 *** 改造公租房違法。公租房一般指公共租賃房。

私自改造房屋結(jié)構(gòu)違法嗎

1、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)是違法的。住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

2、裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法的。房屋的主體結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)時要求有抗震的指數(shù)，主體結(jié)構(gòu)的破壞將會影響房屋的抗震能力，從而影響所住居民的生命安全。

3、法律主觀：裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法的。房屋的主體結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)時要求有抗震的指數(shù)，主體結(jié)構(gòu)的破壞將會影響房屋的抗震能力，從而影響所住居民的生命安全。

4、房屋私自改建屬于違法行為，房子結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求和房產(chǎn)證規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點(diǎn)的可能只是要求恢復(fù)原狀，嚴(yán)重的甚至可能成為違章建筑被拆除。房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

5、私自改變房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)該歸城市房地產(chǎn)行政主管部門管。裝修時擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正并處5百元以上1千元以下的罰款，造成事故的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、法律主觀：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)法律規(guī)定：使用人應(yīng)當(dāng)按照不動產(chǎn)登記的情形合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施。

裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是否違法

法律主觀：裝修改變房屋結(jié)構(gòu)是違法的。房屋的主體結(jié)構(gòu)是屬承重部份，設(shè)計(jì)時要求有抗震的指數(shù)，主體結(jié)構(gòu)的破壞將會影響房屋的抗震能力，從而影響所住居民的生命安全。

擅自改變房屋結(jié)構(gòu)是違法的。住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

違法的，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的，責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

私自改變房屋結(jié)構(gòu)違法嗎?

擅自改變房屋結(jié)構(gòu)是違法的。住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

法律主觀：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)由縣級以上人民 *** 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門管理。擅自改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的責(zé)令改正，并處罰款，造成損失的依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

擅自改變房屋結(jié)構(gòu)屬于民事責(zé)任。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)由縣級以上人民 *** 建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門管理。擅自改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的責(zé)令改正，并處罰款，造成損失的依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

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