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• 1、公寓動(dòng)遷是三倍賠償嗎
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、商業(yè)住房拆遷了怎么賠償,是拆一賠三套嗎
• 4、關(guān)于商鋪拆遷3倍賠償嗎
• 5、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
• 6、商業(yè)房拆遷3倍賠償

公寓動(dòng)遷是三倍賠償嗎

1、律師解不是三倍賠償。公寓動(dòng)遷不是三倍賠償。公寓動(dòng)遷的賠償主要是一個(gè)拆遷補(bǔ)助費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)用，這些費(fèi)用的約定主要是由拆遷部門(mén)和公寓所有人協(xié)商約定的。這些費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)還需根據(jù)各省市地區(qū)人民 *** 的規(guī)定，不得過(guò)分多于或低于該標(biāo)準(zhǔn)。

2、公寓動(dòng)遷不是三倍賠償，是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

3、法律主觀：公寓動(dòng)遷不是三倍賠償，應(yīng)當(dāng)按照被拆遷公寓的建筑面積和市場(chǎng)評(píng)估價(jià)予以賠償，依法賠償替代公寓土地的價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、固定資產(chǎn)的損失、搬遷損失等。

4、法律并沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定公寓動(dòng)遷的補(bǔ)償一定是住宅的三倍，補(bǔ)償只能按照公寓的實(shí)際評(píng)估價(jià)進(jìn)行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來(lái)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用還包括搬遷的補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

5、公寓拆除不是一賠三。法律并沒(méi)有規(guī)定公寓動(dòng)遷的補(bǔ)償一定是住宅的三倍，補(bǔ)償只能按照公寓的實(shí)際評(píng)估價(jià)進(jìn)行。具體參照各地的拆遷政策和拆遷協(xié)議來(lái)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用還包括搬遷的補(bǔ)助費(fèi)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 考慮房屋價(jià)值，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等相關(guān)因素制定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷給予貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照每平方幾百元的價(jià)格來(lái)進(jìn)行不同的補(bǔ)償，當(dāng)然了，這種補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的話(huà)是不能夠低于當(dāng)時(shí)公告發(fā)布的市場(chǎng)價(jià)格的，所以關(guān)于這個(gè)方面價(jià)格的評(píng)估，也是有專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)進(jìn)行一個(gè)確定和鑒定的。

商業(yè)住房拆遷了怎么賠償,是拆一賠三套嗎

1、公寓拆遷一賠三的意思是公寓樓拆遷的賠償款是3倍。

2、賠錢(qián)是不會(huì)有什么2倍3倍的，只能是回遷面積，但也不可能賠那么高，原地回遷的話(huà)差不多是1賠2左右，異地回遷的也沒(méi)有超過(guò)1賠7的。各地有差異，但不會(huì)賠那么夸張，就這個(gè)范圍內(nèi)浮動(dòng)。

3、第二十六條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。

4、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；設(shè)備重置成新價(jià)；停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

關(guān)于商鋪拆遷3倍賠償嗎

關(guān)于商鋪拆遷是一賠三的話(huà)這個(gè)是沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)的，是要根據(jù)相關(guān)的拆遷文件以及當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定才能夠確定的，不是說(shuō)一定就是一賠三，影響拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的因素是比較多的，要根據(jù)具體情況確定。 關(guān)于商鋪拆遷是一賠三嗎 不一定，具體參照拆遷文件確定，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策來(lái)確定。

關(guān)于商鋪拆遷一定賠償3倍嗎，目前沒(méi)有這種說(shuō)法的，需要根據(jù)設(shè)計(jì)情況，當(dāng)?shù)氐恼撸约耙鶕?jù)拆遷協(xié)議，拆遷的公告以及被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)的具體情況，才能夠確定的。不過(guò)商鋪在拆遷的時(shí)候是肯定能獲得一定的賠償?shù)摹?關(guān)于商鋪拆遷3倍賠償嗎 需要依據(jù)拆遷協(xié)議、拆遷公告和被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)等情況來(lái)確定。

商鋪拆遷是否按3倍賠償是需要根據(jù)被拆遷人的損害程度來(lái)確定的。在我國(guó)為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償，可知給予公平補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖耸潜徽魇辗课莸乃袡?quán)人。

拆商鋪一賠三什么意思拆商鋪1賠3的意思就是說(shuō)，在拆遷這個(gè)商鋪的時(shí)候，補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格是商鋪原有價(jià)格的三倍，這個(gè)賠償力度是比較大的，但是并不是所有的商鋪都會(huì)拆1賠3。關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償，我國(guó)目前的拆遷賠償制度并沒(méi)有1賠3的說(shuō)法，具體的賠償方法要根據(jù)具體的情況來(lái)決定。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

1、年房屋拆遷面積補(bǔ)償制度如下。對(duì)于征收的宅基地，其安置費(fèi)和土地補(bǔ)償將按照前三年平均年產(chǎn)值的30倍來(lái)計(jì)算。同時(shí)，附屬物也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布的補(bǔ)償方法進(jìn)行等價(jià)補(bǔ)償。

2、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

3、農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償， 一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。 國(guó)家征用宅基地拆遷補(bǔ)償形式有， 貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

4、對(duì)于因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的10%確定。被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過(guò)被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)10%的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供房屋被征收前三年的平均效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。

商業(yè)房拆遷3倍賠償

1、商業(yè)40年拆遷有3倍賠付，但是拆遷的時(shí)候還是要看實(shí)際情況來(lái)定奪的。對(duì)自住買(mǎi)房者而言，無(wú)論是住宅、商業(yè)或綜合用地，若有根據(jù)公共利益規(guī)劃需要拆遷，參照其他城市商業(yè)產(chǎn)權(quán)用地拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)產(chǎn)權(quán)按照1：3標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，即公寓補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是住宅的3倍。

2、對(duì)于商業(yè)住房的拆遷，暫時(shí)沒(méi)有3倍賠償這樣的法定條例。但是，如果該商業(yè)住房用于出租給企業(yè)辦公，或租給商家經(jīng)營(yíng)，因?yàn)橛蓄~外的附加收益，這一方面的損失可加入該商業(yè)住房的賠償評(píng)估中。當(dāng)然，具體要看當(dāng)?shù)?*** ，是否對(duì)此類(lèi)拆遷，有什么特殊的補(bǔ)助賠償政策，這個(gè)要看實(shí)際情況來(lái)計(jì)算。

3、商住房拆遷補(bǔ)償不是三倍，實(shí)際上，目前并沒(méi)有商住房拆一賠三的說(shuō)法，根據(jù)現(xiàn)有的政策來(lái)看，對(duì)于商住房的拆遷，若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值（評(píng)估確定）進(jìn)行補(bǔ)償。