今天給各位分享拆遷法律顧問(wèn)如何防止拆遷風(fēng)險(xiǎn)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷法律顧問(wèn)如何防止拆遷風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷如何避免強(qiáng)拆?
• 2、如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)
• 3、拆遷本地律師不接案子是為什么?

征地拆遷如何避免強(qiáng)拆?

1、實(shí)施強(qiáng)制拆遷有兩種方式：行政強(qiáng)制拆遷：行政強(qiáng)拆引是指現(xiàn)行條例下，由開(kāi)發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。

2、對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)拆主體拍照錄像 面臨強(qiáng)拆時(shí)應(yīng)提前拍攝房屋內(nèi)外情況，保證照片或者錄像清晰、完整。另外，拆遷現(xiàn)場(chǎng)的拍攝的照片、錄像一定要保存好。

3、以暴制暴。在征地拆遷過(guò)程中，部分遭遇暴力拆遷的當(dāng)事人會(huì)使出渾身解數(shù)與拆遷方抗?fàn)幍降祝踔脸霈F(xiàn)以命相逼的想法，這種想法是極其不理智的，不僅會(huì)被公安機(jī)關(guān)以各種名義拘留，甚至?xí)Φ阶约骸?/p>

如何規(guī)避征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

但，對(duì)于征地拆遷來(lái)說(shuō)，涉及的核心即基本的要素：國(guó)有土地和集體土地。

征地拆遷風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施有：應(yīng)堅(jiān)持做到先補(bǔ)償后搬遷、先安置后拆遷，不隨意降低原有生活水平，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障；必須是拆一還一，拆遷補(bǔ)償價(jià)不低于房屋征收周邊市場(chǎng)價(jià)；不得進(jìn)行非法拆遷、不得停水停電逼遷。

法律分析：建立征地拆遷廉政風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制：實(shí)行黨務(wù)公開(kāi)，增強(qiáng)各級(jí)黨組織工作的透明度。加強(qiáng)反腐倡廉立法和違紀(jì)違法行為懲處制度建設(shè)的工作。要規(guī)范行政權(quán)力運(yùn)行過(guò)程，建立健全行政全權(quán)力監(jiān)督制衡制度。

司法強(qiáng)制拆遷：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

拆遷本地律師不接案子是為什么?

總之，本地律師不接拆遷案件的原因是多方面的，包括法律規(guī)定、風(fēng)險(xiǎn)較高和職業(yè)定位等。如果您在拆遷過(guò)程中遇到了問(wèn)題，建議您咨詢專業(yè)的拆遷律師或法律援助機(jī)構(gòu)，以獲得更好的法律保障。

從理論上講，受理案件的代理工作是律師謀生的手段之一，律師不接案件是自毀生路。但是，由于各種利益關(guān)系的困擾，律師業(yè)會(huì)近利避兇，比如宅基地糾紛類工作量大而收益比較少的案件律師不樂(lè)意接。

我可以告訴你，律師不接受100%是因?yàn)闀r(shí)間短，錢(qián)少。我也遇到過(guò)這種情況，還好有朋友認(rèn)識(shí)律師所以咨詢了下。人家愿意接的是至少工作2年的案子。賠償多，人家賺的也多。

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