今天給各位分享如何解除房屋拆遷合同？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)如何解除房屋拆遷合同糾紛進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦
• 2、拆遷安置房協(xié)議能撤銷嗎?
• 3、房屋買賣合同一直沒(méi)拆遷蓋房能解除嗎
• 4、房屋拆遷解除協(xié)議怎么寫?
• 5、征地房屋拆遷合同是否能撤銷?

拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦

與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無(wú)效。

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

首先，先看安置協(xié)議，看看對(duì)此如何約定，找到自己需要的條款 其次，如果沒(méi)約定或約定不如意，找到對(duì)方當(dāng)事人溝通您的意圖，看看可否有適合自己的方式 第三，實(shí)在不行，就先收房，同步進(jìn)行銷售或按合約的約定進(jìn)行合理處置。

拆遷安置房協(xié)議能撤銷嗎?

拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議可以撤銷。在房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人之前，贈(zèng)與人可以撤銷增與協(xié)議，但是該協(xié)議已經(jīng)被公證，或者是依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與協(xié)議的，則不能撤銷。

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

【法律分析】拆遷協(xié)議簽字后一般是不可以撤銷的。但是如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在脅迫或者欺詐、基于重大誤解等情形下簽訂的，被征收人可以向法院起訴請(qǐng)求撤銷拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

根據(jù)《合同法》第186條：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

房屋買賣合同一直沒(méi)拆遷蓋房能解除嗎

我們都知道，房子買賣的時(shí)候，都是要簽訂相關(guān)的合同來(lái)保證自己的利益不受影響。房屋買賣是一件很重要的事情，所以是不能隨便解除合同，不過(guò)在一些特殊情況下是可以解除合同。

賣方故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)的，買房人有權(quán)解除合同。房屋主體結(jié)構(gòu)不合格 因房屋主體質(zhì)量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主體質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)確屬不合格，買房人有權(quán)解除合同。

或故意隱瞞所售房屋已出賣給第三人或者為 拆遷補(bǔ)償 安置房 屋的事實(shí)的， 買房 人有權(quán) 解除合同 。并有權(quán)利要求賠償損失。

并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一房二賣或者拆遷補(bǔ)償安置房屋：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，買受人可以請(qǐng)求解除合同。

房屋拆遷解除協(xié)議怎么寫?

1、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___份，交___等單位各留存一份。

2、首先準(zhǔn)備好紙和筆，并開始書寫。其次在開頭署名甲乙丙三方，并說(shuō)明三方的關(guān)系，其中甲為戶主。然后所述房屋位于，登記證書號(hào)為，登記的房屋所有權(quán)人為。最后讓戶主簽署協(xié)議，即可完成書寫。

3、因此，你法撤銷拆遷的申請(qǐng)，除你與對(duì)協(xié)商達(dá)成致，對(duì)提交撤銷申請(qǐng)書，房屋拆遷管理部門才可以撤銷裁決申請(qǐng)書。

征地房屋拆遷合同是否能撤銷?

法律分析：有法定的可撤銷情形可以撤銷。下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

若沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由，則屬于有效合同，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行，不得隨意反悔。征地拆遷補(bǔ)償內(nèi)容是：征地安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放以及發(fā)放流程；征地補(bǔ)償款的征收依據(jù)；征地補(bǔ)償款的計(jì)算方法等等。

合法的拆遷合同是不能單方面撤銷的，如果要撤銷的只能雙方協(xié)商，或者出現(xiàn)法定的情形時(shí)才能取消。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十七條 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十一條一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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