今天給各位分享教育用地拆遷政策詳解的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)教育用地 *** 可以收回嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

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• 1、教育用地拆遷補(bǔ)償屬于什么性質(zhì)
• 2、教育用地拆遷快嗎
• 3、教育用地的房子拆遷補(bǔ)償

教育用地拆遷補(bǔ)償屬于什么性質(zhì)

學(xué)校的土地一般來(lái)講，是屬于劃撥用地的。有一些經(jīng)營(yíng)性的學(xué)校，其土地是從土地市場(chǎng)上通過(guò)公開(kāi)出讓程序取得土地的，這類(lèi)用地則肯定是出讓土地的性質(zhì)了。學(xué)校拆遷，土地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該屬于學(xué)校，而不屬于老師們。

法律分析：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的主體一方是 *** ，另一方是被征收人，所遵守的規(guī)劃，不是民事法律規(guī)劃，而是行政規(guī)則，故該協(xié)議的性質(zhì)屬于行政合同。

法律主觀：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

農(nóng)村學(xué)校土地性質(zhì)，歸于種類(lèi)是屬于教育用地的，那么一般時(shí)間期限是50年。對(duì)于教育綜合用地，國(guó)家對(duì)其規(guī)定一般是沒(méi)有農(nóng)村和城鎮(zhèn)之分的。那么在征收農(nóng)村學(xué)校土地的時(shí)候，對(duì)于賠償?shù)挠嘘P(guān)事項(xiàng)，也是需要結(jié)合實(shí)際的征地情況確定的。

教育用地拆遷快嗎

1、這先要做調(diào)查的，然后還要簽意下書(shū)之類(lèi)的，一般情況下拆遷辦到結(jié)束基本上都要順利的話都要半年左右。

2、國(guó)有土地上的房屋征收首先由房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣人民 *** ，由市、縣人民 *** 組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收方案進(jìn)行討論并予以公布，以征求公眾意見(jiàn)并根據(jù)公眾意見(jiàn)修改補(bǔ)償方案。其中征求公眾意見(jiàn)的過(guò)程不少于30日。

3、就改立項(xiàng)到拆遷一般需要兩到三年的時(shí)間。一般兩三年，這是標(biāo)準(zhǔn)回遷時(shí)間，要是遇上工程慢的，拖個(gè)五六年也是有可能的。

4、不拆遷。根據(jù)查詢(xún)北京市政網(wǎng)顯示，截止到2023年月5日，呼家樓教育用地沒(méi)有關(guān)于建立學(xué)校或拆遷房屋的官方公告或通知。建立學(xué)校或拆遷房屋都需要相關(guān)部門(mén)對(duì)地方政策和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和批準(zhǔn)并公告通知，然后再進(jìn)行實(shí)際操作。

教育用地的房子拆遷補(bǔ)償

法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

科研用地拆遷賠付比例：磚瓦房每米補(bǔ)償2400元。平(草)房每米補(bǔ)償1900元。根據(jù)相關(guān)公開(kāi)資料查詢(xún)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。

教育用地拆遷補(bǔ)償屬于劃撥性質(zhì)。根據(jù)查詢(xún)相關(guān) *** 息顯示：一般情況下，要想使用土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得，而教育用地就是屬于公益事業(yè)用地，經(jīng)過(guò)縣級(jí)以上人民 *** 的依法批準(zhǔn)，可以通過(guò)劃撥方式取得。

沒(méi)有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補(bǔ)償嗎 按規(guī)定，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，被認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，要給予補(bǔ)償。并且，被認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，即違法建筑，將不予補(bǔ)償。

在這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)下，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄖ饕腥N：(一)是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的安置房?jī)?nèi)。

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