今天給各位分享北侖共同拆遷能否選擇自行購(gòu)房？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北侖拆房賠償政策安置費(fèi)多少,一人進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、...適用限購(gòu)限售政策的征收或拆遷協(xié)議的兩個(gè)條件是什么?
• 2、寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則(2003)
• 3、北侖拆遷戶在寧波鄞州區(qū)買房可以免稅嗎?
• 4、寧波:拆遷戶以無房家庭名義優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新房,拿產(chǎn)證起限售5年
• 5、拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策

...適用限購(gòu)限售政策的征收或拆遷協(xié)議的兩個(gè)條件是什么?

本次執(zhí)行限購(gòu)限售政策的貨幣補(bǔ)償協(xié)議類型，為國(guó)有土地上的住房征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議或集體土地上的住宅拆遷貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議。非住宅類的征收或拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議，不再作為購(gòu)房依據(jù)。

憑同一房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議，在市六區(qū)已有兩次及以上購(gòu)買住房網(wǎng)簽記錄，且所購(gòu)房屋面積超過被征收住房面積兩倍的，該房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議或拆遷貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議不得作為限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的依據(jù)。

在市六區(qū)已有兩次及以上購(gòu)買住房網(wǎng)簽記錄，且所購(gòu)房屋面積超過被征收住房面積兩倍的，該房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議或拆遷貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議不得作為限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房的依據(jù)。

擁有寧波大市范圍內(nèi)戶籍的人員。本市戶籍人員因求學(xué)，戶籍遷出本地的，在求學(xué)期間購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域住房，能提供因求學(xué)原因?qū)⒈臼袘艏w往外地的證明的，視同本市戶籍居民。

寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則(2003)

第一章 總則第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

寧波市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則為寧波市 *** 令第110號(hào) ，市長(zhǎng)二○○三年一月八日簽發(fā)。細(xì)則經(jīng)2002年12月26日市人民 *** 第42次常務(wù)會(huì)議通過后進(jìn)行公布，自2003年1月20日起施行。

第一章　總則第一條　根據(jù)《寧波市城市建設(shè)征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），制定本細(xì)則。

城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

北侖拆遷戶在寧波鄞州區(qū)買房可以免稅嗎?

房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據(jù)具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購(gòu)買房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

動(dòng)遷后買房可以免契稅，被拆遷人因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠置舛悺２疬w戶購(gòu)買住房不管是商品房還是二手房只要憑購(gòu)房發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)證、拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議及個(gè)人有效身份證都可免契稅的。最好查詢當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站獲得第一手權(quán)威信息。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償戶買房減免契稅。拆遷補(bǔ)償戶買房以購(gòu)房款扣除拆遷補(bǔ)償款的差額部份作為計(jì)稅依據(jù)，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中的拆遷補(bǔ)償部分免征契稅，對(duì)超過拆遷補(bǔ)償?shù)牟铑~部分繳納契稅。

拆遷安置所得房屋，與動(dòng)遷部門簽的是《協(xié)議》而不是商品房買賣合同，交易時(shí)，是免交契稅的。

契稅抵減優(yōu)惠針對(duì)于拆遷戶，對(duì)被拆遷人因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過部分征收契稅。

寧波:拆遷戶以無房家庭名義優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新房,拿產(chǎn)證起限售5年

另外，市六區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上住房被征收人，以及集體土地上住宅被拆遷人以無房家庭名義優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房的，所購(gòu)住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起限售5年。

市六區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上住房被征收人以及集體土地上住宅被拆遷人，以無房家庭名義優(yōu)先認(rèn)購(gòu)新建商品住房的，所購(gòu)住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起限售5年。

無房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

另外需要注意：人才安居專用房、無房家庭優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的住房(包括憑征收/拆遷協(xié)議以無房家庭名義優(yōu)先認(rèn)購(gòu)的)、各類人才享受購(gòu)房補(bǔ)貼的所購(gòu)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房，均限售5年；限價(jià)房限售3年。

拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策

1、武漢拆遷戶買房有稅費(fèi)優(yōu)惠。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷戶買房可以享受以下優(yōu)惠政策： 被拆遷房屋的購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，對(duì)超過部分征收契稅。

2、法律分析：居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購(gòu)置房屋，并且購(gòu)房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)新購(gòu)房屋免征契稅；購(gòu)房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

3、房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據(jù)具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購(gòu)買房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

4、政策扶持：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)于因拆遷而購(gòu)買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，提供一定的補(bǔ)償和福利。

5、拆遷戶有契稅減免，詳細(xì)規(guī)定可以去稅務(wù)部門咨詢，提供相關(guān)文件，購(gòu)房后帶拆遷協(xié)議到所在地的有關(guān)部門辦理退稅，把稅錢交了再帶著合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。

6、拆遷戶買房?jī)?yōu)惠政策具體如下：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的即貨幣補(bǔ)償安置，購(gòu)房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

關(guān)于北侖共同拆遷能否選擇自行購(gòu)房？和北侖拆房賠償政策安置費(fèi)多少,一人的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。