今天給各位分享中介包稅犯法嗎的知識，其中也會對中介包稅犯法嗎怎么處理進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、中介行業(yè)7大潛規(guī)則看房次序很可能暗藏玄機(jī)
• 2、買二手房包稅結(jié)果稅沒有那么多中介多收費(fèi)用
• 3、代購犯法嗎怎么處理
• 4、急需大家?guī)椭?購二手房的問題,高分懸賞

中介行業(yè)7大潛規(guī)則看房次序很可能暗藏玄機(jī)

低價房源多為“釣魚”大多中介公司的櫥窗里都會展示出“低價房”，從而吸引了不少購房者上門咨詢，但多數(shù)人得到的答案都是“房屋已出售”，然后就被推薦一些價位較高的房源，或者被要求登記信息后再不斷被電話騷擾。

看房次序暗藏玄機(jī) 不少中介明知顧客需要什么樣子的房子，但還是帶他到多個小區(qū)去轉(zhuǎn)，故意讓其出現(xiàn)看房疲勞，最后再將最投合顧客心理的一套房子介紹給他，以提高成交率等。

當(dāng)帶購房者看房成為行業(yè)通識的時候，所有人在賣房的時候，都需要先帶人去看看房子怎么樣。

看房次序暗藏玄機(jī) 看房過程的安排也具有一定的迷惑性。一般情況下，中介會先帶顧客看質(zhì)量較差的房源，購房者自然不會滿意。

免傭金或是低傭金暗藏玄機(jī) “購房免傭金”、“傭金半價”的口號往往是中介公司打出的吸引客戶的促銷手段，實(shí)則內(nèi)里大藏玄機(jī)，這樣的幌子背后隱藏的往往是不法中介大吃差價的行徑。

買二手房包稅結(jié)果稅沒有那么多中介多收費(fèi)用

1、二手房交易的稅費(fèi)有哪些目前二手房買賣所涉及的稅費(fèi)主要有：(一)營業(yè)稅(賣方)：財政部、國稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。

2、其次，雖然合同上沒有寫明稅費(fèi)的金額，但是房屋交易稅費(fèi)的種類和稅率是固定的，可以算出來；最后，能不能拿回定金要看合同是怎么簽的，口頭承諾的內(nèi)容當(dāng)然不能算數(shù)。

3、實(shí)際操作中介費(fèi)還可以低到1%，但是基本上是在小中介那里，大中介是不能有這個價格的。

4、購房買賣雙方各收取5%的中介費(fèi)，對購房者是否有利，取決于具體情況。中介費(fèi)通常由買賣雙方平分，因此購房者需要承擔(dān)其中一部分費(fèi)用。在某些情況下，購房者可能會認(rèn)為支付中介費(fèi)是值得的。

5、根據(jù)這些規(guī)定，如果您購買的是90平米以下的首套房，那么您的契稅應(yīng)該是房價的1%；如果購買的是90-144平米之間的首套房，那么您的契稅應(yīng)該是房價的5%。

代購犯法嗎怎么處理

法律主觀：代購不等于違法，其實(shí)有兩種形式的代購是合法的：一種是本人從國外購買不超過一定價值和數(shù)量的物品，供自己使用或饋贈親朋；另一種是專門的代購商家進(jìn)行代購，但這些商家的物品是按法律交稅的。

代購不是違法行為。代購，通俗一點(diǎn)來說就是找人幫忙購買你需要的商品，在法律上是民事行為，法律專業(yè)術(shù)語稱委托代理行為。只要委托代理行為符合相關(guān)法律規(guī)定，遵守海關(guān)法等法律，即合法。

處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。法律客觀：代購合不合法主要還是看是否申報和繳納稅款。

法律主觀：正規(guī)的海外代購不違法，海外代購是由代購商或經(jīng)常出入境的個人幫消費(fèi)者買到商品。

“代購”不等于“違法”，需要把握一定的限度，普通人出國回來買點(diǎn)東西，可以不繳稅，享受一定實(shí)惠。

急需大家?guī)椭?購二手房的問題,高分懸賞

1、防水情況，注意問下在小區(qū)居住的人，或者自己在網(wǎng)上查閱相關(guān)的資料，看看小區(qū)的排水情況，是否一下雨就出現(xiàn)大量積水、被水淹的情況。另外，看房屋內(nèi)部墻面上是否有明顯的水漬水跡，是否存在墻壁起皮脫落的情況。

2、注意產(chǎn)權(quán)問題 買房者買二手房以前一定要將二手房的產(chǎn)權(quán)弄清楚，買房者除開需看賣房子人跟產(chǎn)權(quán)證上的名稱是不是一致以外，還需要注意產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)危幸恍┓慨a(chǎn)證可能是假的。

3、二手房買賣較為復(fù)雜，在簽合同給錢之前一定做好準(zhǔn)備工作，一般要明確四點(diǎn)關(guān)鍵事項：明確產(chǎn)權(quán)歸屬。去房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。確認(rèn)學(xué)位有沒有被占用。確認(rèn)房子有無在出租。

4、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)：戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn)；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。

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