其實(shí)租賃場(chǎng)地建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解工程建一半停工怎么賠償？，因此呢，今天小編就來為大家分享租賃場(chǎng)地建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

本文目錄

1. 房屋租賃中，租房客若引發(fā)火災(zāi)，造成重大損失，房東需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任嗎？
2. 自愿退出宅基地，一般會(huì)補(bǔ)償多少？
3. 鄉(xiāng)村旅游租用農(nóng)民宅基地怎么補(bǔ)償？
4. 被拍賣房產(chǎn)的租賃司法解釋？
5. 工程建一半停工怎么賠償？

房屋租賃中，租房客若引發(fā)火災(zāi)，造成重大損失，房東需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任嗎？

謝謝邀請(qǐng)，首先我們必須搞清楚當(dāng)中的法律關(guān)系是：房東與房客之間是租賃合同關(guān)系；而房客因?yàn)樽陨淼男袨閷?dǎo)致房屋失火造成重大損失的，那么房客與被侵權(quán)人之間是侵權(quán)法律關(guān)系，兩者之間并不必然發(fā)生關(guān)聯(lián)。

因?yàn)榉靠偷男袨閷?dǎo)致房屋著火產(chǎn)生損失的，按照目前的規(guī)定，房東可以根據(jù)《租賃合同》主張房客的違約責(zé)任，同樣房東也可以根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》的規(guī)定，主張房客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，兩者產(chǎn)生競(jìng)合，房東可以選擇任一法律關(guān)系提起訴訟。而其他因?yàn)榛馂?zāi)遭受損失的人也可以提起訴訟主張房客對(duì)火災(zāi)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

但是需要注意的是，以為往往火災(zāi)發(fā)生后對(duì)于房屋內(nèi)物品的損失難以舉證證明，最好在火災(zāi)發(fā)生后積極聯(lián)系相關(guān)部門出具火災(zāi)事故認(rèn)定書并同時(shí)將案件當(dāng)中的損失呈報(bào)以免屆時(shí)難以舉證證明自己的損失，而致使 *** 受限。

法律規(guī)定：

第二十七條受損單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)于火災(zāi)撲滅之日起七日內(nèi)向火災(zāi)發(fā)生地的縣級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)如實(shí)申報(bào)火災(zāi)直接財(cái)產(chǎn)損失，并附有效證明材料。

第三十條對(duì)起火原因已經(jīng)查清的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定起火時(shí)間、起火部位、起火點(diǎn)和起火原因；對(duì)起火原因無法查清的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定起火時(shí)間、起火點(diǎn)或者起火部位以及有證據(jù)能夠排除和不能排除的起火原因。

第三十二條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制作火災(zāi)事故認(rèn)定書，自作出之日起七日內(nèi)送達(dá)當(dāng)事人，并告知當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)核的權(quán)利。無法送達(dá)的，可以在作出火災(zāi)事故認(rèn)定之日起七日內(nèi)公告送達(dá)。公告期為二十日，公告期滿即視為送達(dá)。

自愿退出宅基地，一般會(huì)補(bǔ)償多少？

現(xiàn)在很多的農(nóng)民都想往城里住，覺得城里的生活條件好多了，都不愿意在農(nóng)村生活了。對(duì)于農(nóng)村的宅基地，也是想直接退出，拿點(diǎn)補(bǔ)償款就跑去城里買個(gè)房子，然后就可以安居樂業(yè)了。那么農(nóng)民自愿退出宅基地的話，一般會(huì)補(bǔ)償多少錢呢。

農(nóng)民自愿退出宅基地，一般會(huì)補(bǔ)償多少錢？

首先必須要明確一點(diǎn)，那就是宅基的自愿退出目前也只是在試點(diǎn)而已，并沒有全面開展，也就是說農(nóng)民并非就是想退出就可以拿來補(bǔ)償金，有的地方?jīng)]有實(shí)行試點(diǎn)，可能你自愿退出也是一分錢都拿不到了。

而目前現(xiàn)在試點(diǎn)宅基地退出的省市，標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)自然就是補(bǔ)償高一些，經(jīng)濟(jì)落后的地區(qū)自然就是補(bǔ)償?shù)鸵恍┝耍@點(diǎn)大家是需要做好思想準(zhǔn)備的。

不過目前來看退出宅基地的是得不到多少的補(bǔ)償?shù)模热缯f湖北對(duì)于一級(jí)地類退出補(bǔ)償28688元/畝，而一般的農(nóng)民宅基地面積也就是100平方這樣，那么能夠拿到的補(bǔ)償金也就是4000來塊錢而已，真的沒有多少的，去城里買一個(gè)平方的房子都買不到的。

當(dāng)然在重慶的宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就高一些，可以達(dá)到12萬(wàn)元/畝補(bǔ)償，只不過算完之后會(huì)發(fā)現(xiàn)退出宅基地后也就是大概兩萬(wàn)塊錢的補(bǔ)償而已。要知道農(nóng)民的宅基地只能夠有一塊，退出就不能夠再申請(qǐng)了，未來農(nóng)村就沒有房子可以居住了，只不過得到幾千或者幾萬(wàn)塊的補(bǔ)償，是有點(diǎn)得不償失的。

所以說大家也不要以為宅基地自愿退出就可以得到很大一筆補(bǔ)償金，畢竟你的面積就是那么大，也得不到多少錢的。還不如蓋個(gè)房子，等老了說不定就是想回農(nóng)村養(yǎng)老了，到時(shí)候就會(huì)后悔自己退出宅基地了。

鄉(xiāng)村旅游租用農(nóng)民宅基地怎么補(bǔ)償？

鄉(xiāng)村旅游租用農(nóng)民宅基地怎么補(bǔ)償？

這要弄清楚你是租了農(nóng)民宅基地后自已修的房子從事旅游，還是租農(nóng)民的房子從事旅游？

*** 在征收你上述土地，需要拆除地面上的房子和構(gòu)建筑物時(shí)，一般按以下方式處理：

一，如果你是租農(nóng)民宅基地后，你自己修的房子，你要向征地部門提供：一是租宅基地協(xié)議“協(xié)議中已明確征地時(shí)地面建構(gòu)筑物等設(shè)施補(bǔ)償歸係”：二是你的旅游證照等：三是宅基地上房屋批準(zhǔn)修建文件。以上三樣都俱備，征地部門對(duì)你的房子按重置價(jià)格補(bǔ)償，構(gòu)筑物等也按當(dāng)?shù)?*** 規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，對(duì)你的旅游停產(chǎn)停業(yè)損失一次性給予三個(gè)月補(bǔ)償，對(duì)你的辦公等設(shè)施，一次性給予搬遷補(bǔ)助。

二，如果你是租農(nóng)民的房子從事旅游。原則上以上的所有補(bǔ)償補(bǔ)助，都補(bǔ)給房主，然后由房主與你按協(xié)議約定解除租賃關(guān)系后，自己搬走。

此回答滿意嗎？

被拍賣房產(chǎn)的租賃司法解釋？

依據(jù)我國(guó)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，房屋出租在前的，房屋拍賣不影響租賃合同的效力，如果房屋抵押后再出租的，租賃合同不影響抵押的效力，不能對(duì)抗房屋競(jìng)拍人。

抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自已承擔(dān)。

工程建一半停工怎么賠償？

1、首先，甲方是否有明確的文件，要你停工，是否寫明從內(nèi)什么時(shí)候起停工。

2、如容果停工時(shí)間較長(zhǎng)的話，施工技術(shù)人員是得不到工資賠償?shù)模瑧?yīng)該退場(chǎng)。

3、應(yīng)建設(shè)單位要求留守的保安、管理人員可以計(jì)工資。

4、可以自行的設(shè)備如汽車等，得不到停滯補(bǔ)償，因?yàn)榭梢砸频絼e的工地。

5、塔吊、腳手架可按租賃費(fèi)用計(jì)補(bǔ)償。

收集好證據(jù)，辦理好監(jiān)理及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的簽證，編制索賠計(jì)算書報(bào)建設(shè)單位。

關(guān)于本次租賃場(chǎng)地建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和工程建一半停工怎么賠償？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。