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房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?
農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程:征地告知書-征地公告-補(bǔ)償?shù)怯?擬征地補(bǔ)償安置方案-補(bǔ)償安置方案-聽證-審批通過補(bǔ)償安置方案-支付補(bǔ)償款。
房屋拆遷補(bǔ)償流程征收計劃區(qū)、縣 *** 組織編制征收年度計劃,報市 *** 審批后,由市國土局下達(dá)當(dāng)年的征收計劃。項目申請?zhí)岢錾暾埖膯挝唬和恋貎錂C(jī)構(gòu)、重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)主單位、其他申請人。
房屋拆遷補(bǔ)償方案有哪些 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是指按照相關(guān)規(guī)定,專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)估價,以此作為補(bǔ)償金額參考。
廠房拆遷的法定流程有哪些 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,廠房拆遷的流程大致上是制訂征收方案、征收公告、征收調(diào)查登記、實施拆遷方案等。
房屋拆遷糾紛提起訴訟的兩種方式
房屋拆遷糾紛的訴訟類型有哪些房屋拆遷糾紛的訴訟類型有兩種:民事訴訟以及行政訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。
只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門,房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民 *** 裁決。
實際上,在目前的審判實踐中,行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補(bǔ)償協(xié)議不服的以行政訴訟為主,也就是“民告官”;被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)時,房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。
法律主觀:拆遷糾紛行政訴訟的流程:對行政裁決或者是復(fù)議不服的當(dāng)事人,可以向法院提起訴訟。當(dāng)事人向法院遞交起訴狀。法院受理,登記立案。符合立案條件的,人民法院將起訴狀副本送達(dá)被告。開庭審理。
法律分析:房屋拆遷糾紛提起行政訴訟的流程如下:撰寫起訴狀,收集相關(guān)證據(jù);到人民法院提起行政訴訟,提交起訴狀;符合起訴條件的,法院會立案。
提起 房屋拆遷糾紛 訴訟流程如下: 確定被告,被告一般為房屋征收部門 撰寫起訴狀; 到有管轄權(quán)的人民法院 提起行政訴訟 。
什么是征地拆遷法律規(guī)定其程序是什么
1、法律分析:征地拆遷流程:拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件;拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案;拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證;房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告;拆遷實施階段。
2、征地拆遷程序有:提出用地申請、擬定征用土地的方案;報送同級人民 *** 審核,以書面形式公告;根據(jù)征用土地方案和征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r擬定征地補(bǔ)償、安置方案,發(fā)布公告;落實征地補(bǔ)償與安置資金,交付土地。
3、征地拆遷程序規(guī)定:確定征地補(bǔ)償安置方案;簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議;支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi);辦理相關(guān)手續(xù),落實人口征地補(bǔ)償以及安置工作;交付土地實施拆遷。
4、法律主觀:依據(jù) 土地管理法 的規(guī)定, 農(nóng)村集體土地征收 補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由被征收土地所在 *** 制度的征收方案確定。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
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