本篇文章給大家談?wù)劆I業(yè)場地拆遷補(bǔ)償如何申請？，以及拆遷營業(yè)面積補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、上海市個(gè)體工商戶營業(yè)用房拆遷安置補(bǔ)償辦法
• 2、企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償前提條件是什么?
• 3、拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請
• 4、農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么補(bǔ)償
• 5、房屋拆遷有營業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償?
• 6、商鋪拆遷怎么賠償

上海市個(gè)體工商戶營業(yè)用房拆遷安置補(bǔ)償辦法

1、個(gè)體戶企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、個(gè)體工商戶拆遷怎么補(bǔ)償，要視情況而定，具體如下：國家對拆遷個(gè)體工商戶使用的房屋有具體賠償準(zhǔn)則，通常都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r進(jìn)行賠償。

3、房屋拆遷補(bǔ)償包括： (1)房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (2)有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

4、農(nóng)村個(gè)體工商戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。

5、營業(yè)用房拆遷補(bǔ)償如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

6、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

企業(yè)獲得拆遷補(bǔ)償前提條件是什么?

1、根據(jù)《條例》規(guī)定， 搬遷補(bǔ)償 對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補(bǔ)償，搬遷 法規(guī) 并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物搬遷也沒用規(guī)定。 也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有 土地使用權(quán) 的。

2、公司動遷安置及補(bǔ)償 企業(yè) 拆遷賠償 項(xiàng)目 房產(chǎn)價(jià)值賠償。

3、在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計(jì)算；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請

法律并沒有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶艨梢缘玫窖a(bǔ)償，但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)摹Ｗ鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商，要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷，都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。

租的店面拆了，租戶可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法，可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來進(jìn)行補(bǔ)償。

店面拆了租戶怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)摹２贿^對于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人通常是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。

對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。” 第三十三條規(guī)定： “因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么補(bǔ)償

可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

法律主觀：農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。農(nóng)村補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)，具體費(fèi)用額度根據(jù)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同有所差別。

拆遷補(bǔ)償會對有營業(yè)執(zhí)照的商戶加以照顧的。農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律主觀：經(jīng)營證照齊全的實(shí)際經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，可以獲得房屋補(bǔ)償、房屋裝飾及附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 規(guī)定。 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

房屋拆遷有營業(yè)執(zhí)照怎么補(bǔ)償?

1、可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定確定營業(yè)性用房的拆遷補(bǔ)償，具體補(bǔ)償項(xiàng)目如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。

3、協(xié)商或申請賠償：根據(jù) *** 的政策，你可以選擇協(xié)商或提出賠償申請。通常，你需要提交相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋估值報(bào)告等。評估房屋價(jià)值： *** 通常會指定估價(jià)師或評估機(jī)構(gòu)來評估被拆遷房屋的價(jià)值。

4、賠償標(biāo)準(zhǔn)：一是房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。二是有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。

商鋪拆遷怎么賠償

商鋪電力設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：電線桿、電線塔、電纜線、線路管道等，按照重置成新價(jià)協(xié)商賠償。商鋪門口硬化、綠化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)硬化、綠化的面積大小，按照協(xié)商補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商賠償。

商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

商鋪拆遷的賠償方式如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)拆遷政策被拆遷人應(yīng)當(dāng)享受的獎勵費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等，符合條件的企業(yè)也應(yīng)當(dāng)一視同仁地享受該獎勵。

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償 商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償 鋪拆遷商戶應(yīng)該如下賠償：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

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