大家好,今天小編來(lái)為大家解答以下的問(wèn)題，關(guān)于住宅加裝電梯工程補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，6層樓加裝電梯分?jǐn)偙壤@個(gè)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 房屋加裝電梯分?jǐn)偯娣e怎么算
2. 3樓能否享受低層無(wú)償使用加裝電梯
3. 6層樓加裝電梯分?jǐn)偙壤?/a>
4. 舊房加裝電梯，怎么補(bǔ)償我們低層住戶
5. 廣州市舊樓加裝電梯新政

房屋加裝電梯分?jǐn)偯娣e怎么算

房屋加裝電梯分?jǐn)偯娣e的問(wèn)題，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，加裝電梯屬于建筑物區(qū)分共同所有權(quán)，電梯占用的面積應(yīng)該由本棟樓業(yè)主共同分擔(dān)。至于分?jǐn)偟拿娣e，應(yīng)該按照房屋產(chǎn)權(quán)證或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積按照各自的應(yīng)承擔(dān)的比例分別承擔(dān)的。

3樓能否享受低層無(wú)償使用加裝電梯

住宅樓房的3樓能否享受低層無(wú)償使用加裝電梯，我個(gè)人認(rèn)為世界上沒(méi)有免費(fèi)的午餐。老房子加裝電梯，是 *** 推出的恵民工程， *** 補(bǔ)貼出大部，而個(gè)人出資小部分，這樣都得利。

而你既希望享受出行的便利，又不想出錢出資，如果住戶們都是你這樣打小算盤，永遠(yuǎn)也加裝不了電梯。因此3樓是不能享受低層無(wú)償使用加裝電梯的。

6層樓加裝電梯分?jǐn)偙壤?/h3>

最為普遍的做法是按樓層和面積分?jǐn)偂１热纾缘谌龑訛閰?shù)1、第二層為0.5、層為0，從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2、第六層1.3，并依次類推出資比例；同一樓層各戶的出資比例可以按照業(yè)主專有部分占該層建筑總面積的比例確定。

通風(fēng)、采光或者通行受加裝電梯直接影響的底層房屋業(yè)主，可由其他業(yè)主酌情給予一定的補(bǔ)償。

舊房加裝電梯，怎么補(bǔ)償我們低層住戶

舊樓加裝電梯必須是協(xié)商解決問(wèn)題，沒(méi)有特定的標(biāo)準(zhǔn)。

作為低層住戶，可以選擇不同意加裝電梯，也可以選擇有償同意加裝電梯。

至于怎么補(bǔ)償，那就是你自己的接受程度了，在已加裝電梯的實(shí)例中，有低層不要補(bǔ)償甚至還出錢幫助加裝電梯的，也有要100萬(wàn)以上補(bǔ)償?shù)模袩o(wú)論如何都不同意加裝電梯的。

如果你是選擇有償同意加裝電梯的，這里只能建議你一是明確提出你所需要的貨幣補(bǔ)償數(shù)額，二是必須在協(xié)商后書面明確簽定加裝電梯的補(bǔ)償方式和數(shù)額，以及加裝電梯后的電梯運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用分?jǐn)偡绞胶拓?zé)任權(quán)限，避免安裝完電梯后又出現(xiàn)要出電費(fèi)保養(yǎng)維修費(fèi)等爭(zhēng)執(zhí)矛盾。

廣州市舊樓加裝電梯新政

廣州市舊樓加裝電梯。整棟樓的2/3人要同意通過(guò)。如果有人出來(lái)反對(duì)，一定要去協(xié)調(diào)。自己協(xié)調(diào)不了，要找居委化街道出面來(lái)一起協(xié)調(diào)。加裝電梯時(shí)不能夠正投影3m內(nèi)有遮擋住戶，否則也是加裝不了。除非他也同意了。加上現(xiàn)在加裝電梯，還可以有10萬(wàn)~15萬(wàn)的補(bǔ)償。

都是廣州市 *** 補(bǔ)償給廣州舊樓加裝電梯的。住戶的。

關(guān)于本次住宅加裝電梯工程補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和6層樓加裝電梯分?jǐn)偙壤膯?wèn)題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問(wèn)題，我們非常高興。