拆遷托人是否存在欺詐行為？

adminllh法律知識(shí)2025年05月28日 10:36:25370

拆遷托人是否存在欺詐行為？

今天給各位分享拆遷托人是否存在欺詐行為？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷委托人可以拿錢(qián)嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

1、偽造房屋拆遷合同是什么罪
2、房屋拆遷,5年了還沒(méi)蓋,構(gòu)不構(gòu)成欺詐罪?
3、房產(chǎn)抵押銀行 *** 拆遷了,但沒(méi)有還銀行,這種行為構(gòu)成詐騙嗎?
4、拆遷辦用欺騙手段騙取農(nóng)民簽下房屋拆遷合同怎么挽回?
5、關(guān)于房屋拆遷欺詐協(xié)議是無(wú)效的嗎
6、以幫人辦事騙取錢(qián)財(cái)構(gòu)成詐騙罪嗎

偽造房屋拆遷合同是什么罪

偽造協(xié)議書(shū)可能涉嫌合同詐騙罪，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)物，數(shù)額較大的行為。

合同詐騙罪。偽造房屋買(mǎi)賣(mài)合同涉嫌合同詐騙罪，需要承擔(dān)是法律責(zé)任是，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

承擔(dān)合同詐騙罪。數(shù)額較大處3年以下有期徒刑。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

通過(guò)偽造房屋轉(zhuǎn)讓合同的方式騙取他人財(cái)產(chǎn)，如果騙取財(cái)物數(shù)額達(dá)到較大的，就會(huì)構(gòu)成合同詐騙罪。

根據(jù)《民法意見(jiàn)》第72條的規(guī)定，顯失公平是指合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明顯不符合權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則的合同。

這是民事案件。無(wú)論是偽造贈(zèng)與協(xié)議還是簽訂拆遷協(xié)議，都是平等主體之間的民事行為，屬于合同法的范疇。而行政案的主體之間不是平等關(guān)系，而是上下級(jí)、領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)、管理與服務(wù)的關(guān)系，是基于行政行為而形成的訴訟。

房屋拆遷,5年了還沒(méi)蓋,構(gòu)不構(gòu)成欺詐罪?

拆遷安置房超過(guò)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未交付的，被拆遷人可以依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，提起行政復(fù)議或者行政訴訟 *** 。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

造成被拆遷人財(cái)物損毀的，根據(jù)刑法第275條的規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。私闖民宅。

房產(chǎn)抵押銀行 *** 拆遷了,但沒(méi)有還銀行,這種行為構(gòu)成詐騙嗎?

1、盡管到期后行為人無(wú)法償還，但如果貸款確實(shí)被用于所規(guī)定的項(xiàng)目，一般也說(shuō)明行為人主觀上沒(méi)有欺詐貸款的故意，不應(yīng)以詐騙論處。\x0d\x0a\x0d\x0a第三，要看行為人于貸款到期后是否積極設(shè)法償還。

2、借款不還屬于詐騙嗎如果只是正常的借貸關(guān)系下，借錢(qián)不還不能構(gòu)成詐騙罪。但是，若借款人在借款時(shí)具有非法占有目的，那么還有可能涉嫌詐騙罪。民間借貸與刑事詐騙的區(qū)分關(guān)鍵在于行為人主觀上是否有“非法占有目的”。

3、此種情況，告房主詐騙，立案的可能性不是很大，因?yàn)閷儆诤贤m紛。買(mǎi)完房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)，屬于合同之債，需要看房屋買(mǎi)賣(mài)合同是怎么約定的，可以主張賠償。

4、關(guān)于房產(chǎn)抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎么處理？逾期不還款，銀行先是計(jì)算滯納金，催告。超出合同約定的期限，銀行就要到，一個(gè)是要求還款和支付利息，滯納金。另一個(gè)是要求行使抵押權(quán)。

拆遷辦用欺騙手段騙取農(nóng)民簽下房屋拆遷合同怎么挽回?

如果被征收人簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在欺詐、脅迫等情況，則被征收人可以依法請(qǐng)求撤銷(xiāo)該協(xié)議。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：拆遷公告必須要由當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 發(fā)布，在公告中會(huì)詳細(xì)的說(shuō)明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償金額。

第房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時(shí)反悔。

如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。

依法成立的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一經(jīng)簽字產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行權(quán)利義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐脅迫以及顯示公平的情形否則不可一方臨時(shí)反悔。

非產(chǎn)權(quán)人代替簽字的補(bǔ)償協(xié)議被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說(shuō)只有房屋合法產(chǎn)權(quán)人才能與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

關(guān)于房屋拆遷欺詐協(xié)議是無(wú)效的嗎

1、不具備拆遷民事權(quán)利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。拆遷人與非安置房屋所有權(quán)人或權(quán)利人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

2、法律分析：協(xié)議無(wú)效，則意味著沒(méi)有簽訂協(xié)議，因此只能按照原來(lái)的狀態(tài)，重新協(xié)商補(bǔ)償或者依法進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。

3、法律分析：不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效；拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。

4、超越代理權(quán)限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協(xié)議是無(wú)效的，可以更改。

5、這些都是屬于可以認(rèn)定合同無(wú)效的情形。但是由于房屋被拆遷的事實(shí)不可逆轉(zhuǎn)，在這種情況下一般會(huì)要求拆遷人與被拆遷人重新訂立拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，并且由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，雙方都有過(guò)錯(cuò)的根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度及大小確定賠償比例。

6、若是采取欺詐、脅迫、乘人之危或顯示公平的情況下簽訂的合同，是可以申請(qǐng)法院撤銷(xiāo)的，法院撤銷(xiāo)后，協(xié)議自始無(wú)效。協(xié)議無(wú)效后可以重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，重新約定補(bǔ)償?shù)臈l款。