今天給各位分享黃浦房屋拆遷后如何重新安置？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋已經(jīng)動遷18后還可以要求重新分配嗎
• 2、上海市黃浦區(qū)動遷補償標準
• 3、拆遷人如何進行安置?
• 4、拆遷補償安置房屋怎么辦
• 5、...估計會再多少時間內(nèi)拆遷呢?拆遷后將如何安置呢?
• 6、拆遷補償安置流程怎么走

房屋已經(jīng)動遷18后還可以要求重新分配嗎

首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：一是 一人一份，均等分割。

從你的描述看，房子是你父親所有，建房時你是未成年人，不可能出過貨幣，故拆遷補償款你無權(quán)分割。

沒有協(xié)議，或協(xié)議約定不明的，房屋拆遷后，采取調(diào)換新房，或統(tǒng)一規(guī)劃分配宅基地方式的，無需單獨申請宅基地；不調(diào)換新房，不做統(tǒng)一規(guī)劃分配宅基地的，可以另行申請宅基地。農(nóng)村宅基地的原則仍是一戶一宅。

綜上所述，如果沒有發(fā)生法定情形，或則你方不同意對已分得財產(chǎn)的再次處分，那么可以拒絕對財產(chǎn)的再次分配。你叔叔不當取得你家的財產(chǎn)。

因為作為保障性住房的一部分，通過動遷分得多套住房是目前很普遍的現(xiàn)象，如果將其限購，顯然難以操作。而經(jīng)適房在申請時已經(jīng)過層層審核，再進行限購意義很小。

并且村民宅基地被征收后，如果村民沒有其他宅基地，村集體需要給村民重新分配宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。

上海市黃浦區(qū)動遷補償標準

1、黃浦區(qū)房屋拆遷補償標準分為以下兩部分：房屋拆遷補償計算標準：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、而動遷補償金額則根據(jù)當?shù)氐恼邩藴蕘泶_定。例如，根據(jù)上海市的規(guī)定，黃浦區(qū)的安置房補償標準是每平方米6186元。此外，根據(jù)不同的情況，動遷還可能會有其他補貼或安置費用，具體情況需要咨詢相關(guān)部門。

3、價格補貼系數(shù)仍統(tǒng)一為20%。價格補貼低于每平方米400元的，按400元計算。凡符合滬府令[2001]第111號第三十九條之規(guī)定，每戶被拆遷房屋建筑面積低于30平方米的，可以選擇面積標準房屋調(diào)換。

4、上海動遷2020補償，主要是分為三種形式，分別是：換一套同面積的住房。賠償與房子相應價值的貨幣。房子等價值補償。而補償?shù)慕痤~為，被拆房子的單價加上補償?shù)膬r格，得出的數(shù)乘以被拆房子的面積。

5、黃浦區(qū)樓房(二層以上)每平方米補償3300元；搗(預)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平(草)房每平方米補償1900元。

6、套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標準不超過15平方米建筑面積，具體標準由區(qū)（縣）人民 *** 制定。

拆遷人如何進行安置?

拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置；另一種是異地安置，具體應由當事人協(xié)商解決拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。

首先要查清楚安置房的性質(zhì)，通常來說對于已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其是否五證齊全，或是到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料。不同類型的拆遷安置房，雙方承擔的交易風險也不一樣。

拆遷安置標準如下： (一)對被拆遷的房屋，由拆遷人按照下列規(guī)定對被拆遷人進行補償： 被拆遷的房屋經(jīng)批準并有房屋產(chǎn)權(quán)證的，比照該拆遷范圍內(nèi)，國有土地上住宅房屋補償規(guī)定予以補償。

農(nóng)村村民符合審批宅基地條件但未實際取得宅基地，且按照拆遷實施方案安置確有困難的，拆遷人應當按照區(qū)、縣人民 *** 的規(guī)定給予適當補助。但拆遷實施方案確定以另行審批宅基地的方式予以補償安置的除外。

征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進行選擇。實行房屋調(diào)換的，拆遷人應當提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。

拆遷補償安置房屋怎么辦

把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號，為了確保公平，村民和開發(fā)商可以選出代表作為監(jiān)督小組，抽簽結(jié)果不能更改，但是出現(xiàn)特殊情況可以協(xié)商。

房屋拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N：貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換 (一)貨幣補償 貨幣補償，是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進行評估作價后，以貨幣補償給被拆遷人，由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。

法律主觀：實施拆遷前不安排安置房的，被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請，可以由房屋拆遷管理部門裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

法律客觀：目前，我國法律對農(nóng)村宅基地拆遷補償方式一般有貨幣補償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。農(nóng)村房屋拆遷貨幣補償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向被拆遷人支付補償款。

法律分析：安置房拆遷補償可按正常的房屋拆遷補償。

...估計會再多少時間內(nèi)拆遷呢?拆遷后將如何安置呢?

1、第一種方式就是原拆原建。 一般的操作會讓居民先搬出去租房，過渡一段時間，等到危房拆了重建成新樓以后，居民再搬回來居住。如果居民嫌房子小了，也是可以花點錢擴大面積的。第二種方式就是實物安置。

2、法律分析：一般拆遷3個月可以拿到房子，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、從公示到拆遷一般要不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。

4、異地安置：是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。

5、日以上。根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，拆遷調(diào)度從公示到拆遷一般不得少于30日。

拆遷補償安置流程怎么走

1、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協(xié)商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發(fā)布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、如被征收人對補償方案不認可的，可以向人民法院提起行政訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例 》第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

4、法律分析：拆遷人需要向有關(guān)部門申請房屋拆遷許可證；拆遷管理部門面向全體社會成員發(fā)布有關(guān)通知；管理部門以及拆遷人經(jīng)行合理的宣傳和解釋；明確如何賠償和安置百姓。

5、拆遷安置補償款下發(fā)流程是規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣 *** 機關(guān)。

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