今天給各位分享 *** 拆遷會導致租房合同解除嗎？的知識，其中也會對如因拆遷原因的租房合同進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋租賃期間遇到 *** 拆遷,怎么辦?
• 2、合同期內房子拆遷怎么辦
• 3、房屋拆遷后,要解除租賃關系嗎
• 4、簽房屋租賃遇著拆遷怎么辦
• 5、在房屋租賃合同中,如遇到 *** 拆遷,是否屬于不可抗力因素,出租房而解除...

房屋租賃期間遇到 *** 拆遷,怎么辦?

綜上所述，在租賃時間內房屋遇到拆遷的，承租人有權可以獲得搬遷補助、搬遷獎勵、停產停業(yè)損失補償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

法律主觀：租房遇拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求提前解約的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

公租房拆遷怎么補償 公租房拆遷補償可以協(xié)商解決。

合同期內房子拆遷怎么辦

1、如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定，承租人有權要求租金減免或合同解除。

2、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

3、租賃合同可以解除，而承租人可以獲得安置補償、停產停業(yè)損失等的補償。“在合同期內房屋拆遷導致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經履行的按照實際履行結算，未履行的終止履行。

4、租房沒到期遇拆遷的話，租賃合同就要解除，這種情況下，租客可以要求對方賠償一定損失，合理主張房屋裝飾補償。作為房東，應該給租客賠償一個月租金，如果租客裝修過房子，房東還應該賠償其合理損失。

房屋拆遷后,要解除租賃關系嗎

房屋拆遷后，房屋租賃關系仍然有效，雙方應當按照租賃合同繼續(xù)履行，出租人不能以此為理由終止租賃合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在補償安置的房屋里。

當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。法律客觀：《民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。

原來的租賃房屋產權恢復到了完全狀態(tài)，拆遷人應該依法對被拆遷人進行補償。(2)被拆遷人與房屋承租人解除了租賃關系。在這種情況下，被拆遷人的房屋所有權處分不會受到租賃關系的限制，拆遷人應對被拆遷人給予補償。

簽房屋租賃遇著拆遷怎么辦

1、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

2、法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

3、綜上所述，在租賃時間內房屋遇到拆遷的，承租人有權可以獲得搬遷補助、搬遷獎勵、停產停業(yè)損失補償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

4、已租賃的非居住房屋被拆遷時，建設單位可根據(jù)使用人的實際情況和要求，安置新房或作價補償。

在房屋租賃合同中,如遇到 *** 拆遷,是否屬于不可抗力因素,出租房而解除...

屬于，可以提前解除勞動合同。但是，如果是出租人隱瞞拆遷消息而出租的，出租人應當承擔違約責任。

租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對 *** 拆遷等不可抗因素做出明確規(guī)定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上 *** 拆遷，才能權責明確，避免糾紛。

如果在租房期間，所租房屋因不可抗因 *** 拆遷或不可抗力因素導致租客不能再繼續(xù)租住的，房東可給予租客一定的經濟補償。房屋租賃合同包含的內容房屋租賃合同內容包括很多，具體而言有幾個方面是必不可少的。

如因國家或地方 *** 建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。 第十條.爭議解決條款 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

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