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本文目錄一覽：

• 1、冷庫拆遷怎么補(bǔ)償
• 2、遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?
• 3、冷庫拆遷補(bǔ)償國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益
• 5、冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

冷庫拆遷怎么補(bǔ)償

冷庫拆遷補(bǔ)償國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

冷庫動遷會補(bǔ)償：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收冷庫造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收冷庫造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

冷庫拆遷國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：冷庫拆遷一般按當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，可以包括：被拆遷冷庫價值的補(bǔ)償；因拆遷冷庫造成的搬遷、安置的補(bǔ)償；因?yàn)椴疬w冷庫帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

我國現(xiàn)行的法律中并沒有專門的冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。

遇到 *** 拆遷怎么跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢?

第關(guān)于拆遷談判（實(shí)際是協(xié)商），法律、法規(guī)層面是允許的。

避免對抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭辯，產(chǎn)生敵對情緒，這樣只會導(dǎo)致對抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

因此，現(xiàn)在拆遷往往注重和諧拆遷。如果你有什么話，坐下來好好說。如果你能談判，你可以談判。如果談判失敗，采取法律手段，盡量不要讓事情變得太糟。

那就使勁和他耗唄，耗到最后拖他的工程，可能對方著急了，給你賠的就會更多，這樣獲得的利益也會很大吧，我能想到的就只有這些了。

本案中，征收簽約期限尚未截至，房屋遭遇行政強(qiáng)拆，程序與法律規(guī)定沖突。 補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)問題 如何計算和確定補(bǔ)償項(xiàng)目及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是委托人(拆遷戶)最關(guān)注的問題。

冷庫拆遷補(bǔ)償國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、冷庫拆遷補(bǔ)償國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

2、冷庫拆遷國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：冷庫拆遷一般按當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，可以包括：被拆遷冷庫價值的補(bǔ)償；因拆遷冷庫造成的搬遷、安置的補(bǔ)償；因?yàn)椴疬w冷庫帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、國家冷庫動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

4、冷庫動遷會補(bǔ)償：被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收冷庫造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收冷庫造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆遷協(xié)議中的被安置人有什么權(quán)益

1、但是第27條規(guī)定被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系或者對承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。這就給被拆遷人單獨(dú)與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、領(lǐng)取應(yīng)當(dāng)屬于承租人所有的補(bǔ)償款項(xiàng)提供了機(jī)會。

2、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、被安置的人口是可以進(jìn)行分配房子的，拆遷安置的時候，只要在拆遷的過程當(dāng)中，國家對其進(jìn)行了補(bǔ)償，那么是有權(quán)去分配房子的。

4、第２７ 條規(guī)定的先補(bǔ)償、后搬遷的原則，在市、縣人民 *** 對被征收人給予補(bǔ)償之前，以及給予補(bǔ)償之后在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)還沒有搬遷的，被征收人有權(quán)對被征收的房屋繼續(xù)享有占有、使用和收益的權(quán)利。

5、也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

冷庫拆遷補(bǔ)償國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)限制，一般按照當(dāng)?shù)?*** 的補(bǔ)償政策處理，可以與當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)商解決。

冷庫拆遷國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：冷庫拆遷一般按當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，可以包括：被拆遷冷庫價值的補(bǔ)償；因拆遷冷庫造成的搬遷、安置的補(bǔ)償；因?yàn)椴疬w冷庫帶來的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

我國現(xiàn)行的法律中并沒有專門的冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。

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