本篇文章給大家談?wù)劜疬w項目如何保障居民的權(quán)益？，以及關(guān)于拆遷問題怎么解決對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益
• 2、如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
• 3、征地補償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些
• 4、房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益

出租房屋拆遷如何保障承租人的合法權(quán)益

1、法律主觀：征收房屋保障承租人權(quán)益的方式是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

2、法律主觀：房屋要拆遷，如果租房合同約定了拆遷時的處理方式，那么承租人要求出租人依照約定處理。如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，承租人有權(quán)要求租金減免或合同解除。

4、可見，你可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同。若解除租賃合同，則按照你們雙方達成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則你可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。

如何保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進行征地聽證在征地依法報批之前，相關(guān)國土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權(quán)利。

2、\x0d\x0a國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

3、第二，完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能。通過完善土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)能，依法保障農(nóng)民對承包土地的占有、使用、收益等權(quán)利。現(xiàn)行土地承包法沒有提供以承包權(quán)進行抵押的法律基礎(chǔ)。

4、法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償，面對不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

5、征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

6、農(nóng)民的合法權(quán)益想要進行維護的話，一定要去看一看《土地管理法》。里面規(guī)定的是必須要得到 *** 的批準，不然的話個人沒有辦法去征收土地。未經(jīng)主人同意私自征收土地必定會處以刑罰，農(nóng)民一定要明白土地的權(quán)屬和性質(zhì)是什么。

征地補償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些

1、\x0d\x0a征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

2、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3、青苗補助費：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。

4、農(nóng)村征地補償新政策有哪些土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

5、法律分析：項目征地拆遷保障措施：堅持公開、公正；堅持依法推進；堅持正面引導(dǎo)；堅持以人為本；堅持群眾路線；加強隊伍建設(shè)。

房屋征收過程中,如何保障承租人的權(quán)益

承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那么承租人就是征收補償?shù)臋?quán)利人。原承租人已經(jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時的承租人自然是變更后的承租人。

法律主觀：拆遷房屋時保護承租人利益的做法是：承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

法律分析：對廠房進行拆遷時，如果廠房是承租的，承租人可以獲得搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)等的補償，如果侵犯承租人利益的，承租人可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

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