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房屋已經(jīng)動遷18后還可以要求重新分配嗎
1、首先,家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據(jù)三項原則進行分配:一是 一人一份,均等分割。
2、從你的描述看,房子是你父親所有,建房時你是未成年人,不可能出過貨幣,故拆遷補償款你無權分割。
3、沒有協(xié)議,或協(xié)議約定不明的,房屋拆遷后,采取調換新房,或統(tǒng)一規(guī)劃分配宅基地方式的,無需單獨申請宅基地;不調換新房,不做統(tǒng)一規(guī)劃分配宅基地的,可以另行申請宅基地。農(nóng)村宅基地的原則仍是一戶一宅。
4、綜上所述,如果沒有發(fā)生法定情形,或則你方不同意對已分得財產(chǎn)的再次處分,那么可以拒絕對財產(chǎn)的再次分配。你叔叔不當取得你家的財產(chǎn)。
5、因為作為保障性住房的一部分,通過動遷分得多套住房是目前很普遍的現(xiàn)象,如果將其限購,顯然難以操作。而經(jīng)適房在申請時已經(jīng)過層層審核,再進行限購意義很小。
6、并且村民宅基地被征收后,如果村民沒有其他宅基地,村集體需要給村民重新分配宅基地。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
店面拆遷,從二房東那里可以得到賠償嗎?如何賠
補充合約沒有特別約定的話,由你們雙方協(xié)商來決定對方要賠償你多少,也就是房東給你多少就是多少,他給你你不服或有異議的話協(xié)商不成就去法院起訴此房東。你可以要求你裝修店面的賠償,證據(jù)當然是你買材料的相關發(fā)票。
法律分析:不會。不會分得拆遷款的,二房東顧名思義就是拿錢借別人的房子賺錢,財產(chǎn)不是二房東的。法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理條例》 第十三條 拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
拆遷辦不會和你談的,你的補償要通過房東幫忙解決。房東退還未到期的租賃費;由房東向拆遷部門要求裝修費補償及搬家費;如果你有營業(yè)執(zhí)照且交稅了的,可以獲得月交稅金額10倍的經(jīng)營損失補償。 *** 拆遷不算違約。
房屋拆遷要如何進行安置
1、首先要查清楚安置房的性質,通常來說對于已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其是否五證齊全,或是到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權資料。不同類型的拆遷安置房,雙方承擔的交易風險也不一樣。
2、法律主觀:農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換,一并支付臨時安置費、搬遷費或者提供周轉用房,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補償。
3、公租房拆遷時如何安置補償 《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規(guī)定,拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
4、房屋拆遷要如何進行安置?房屋拆遷后,需要對拆遷人進行貨幣補償或房屋產(chǎn)權調換的補償方式。具體補償方式 (一)補償方式 房屋拆遷補償有兩種方式,即貨幣補償和房屋產(chǎn)權調換。
5、首先要進行評估,按照評估價值予以補償。拆遷方往往要壓低裝修評估價值,所有確定評估公司很重要,要找到一家雙方都能接受的評估公司來評估,這是評估合理的前提。過渡期間的安置補償(貨幣置換的除外)。
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