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本文目錄一覽：

• 1、產(chǎn)權(quán)不明晰的房子最終如何處理
• 2、請問公有住房拆遷時怎么處理?
• 3、房子拆遷后還能在原地上學(xué)嗎

產(chǎn)權(quán)不明晰的房子最終如何處理

首先，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋對于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋應(yīng)該由拆遷人提出補(bǔ)償安置方案，這個方案應(yīng)當(dāng)包括第被拆遷人的補(bǔ)償、房屋使用人的處理等，其中補(bǔ)償?shù)馁Y金同樣必須通過市場評估確定。

法律分析：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)不明確的房屋如果是屬于違法建筑的，人民法院是沒有辦法強(qiáng)制執(zhí)行的，違法的建筑是不受法律保護(hù)的，如果是合法的房屋那么就可以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

產(chǎn)權(quán)不明的房產(chǎn)，法院不能拍賣。但通過調(diào)查，審理，法院能夠認(rèn)定產(chǎn)權(quán)清晰的，可以拍賣。

具體處理方法如下：準(zhǔn)備好民事訴訟狀。到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。按照人民法院的通知準(zhǔn)時出席參與訴訟活動。

由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

會進(jìn)行拍賣。產(chǎn)權(quán)不清晰，是無法通過銀行面簽的。如果長時間無法辦理，賣方將構(gòu)成違約，可以追究其違約責(zé)任。建議協(xié)商解決，如協(xié)商不成可以委托律師辦理較妥。

請問公有住房拆遷時怎么處理?

國家公房拆遷如何補(bǔ)償 一般是按面積1：1補(bǔ)償。 公房拆遷，補(bǔ)償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。

公房動遷，承租人和同住人可以采取協(xié)商的方式分配補(bǔ)償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

法律分析：公房拆遷，補(bǔ)償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

職工公有住房拆遷的補(bǔ)償，公有居住房屋按 *** 規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租，在拆遷補(bǔ)償安置時，被拆遷人（房屋所有人）可以選擇房屋調(diào)換或貨幣補(bǔ)償：被拆遷人選擇房屋調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持。

房子拆遷后還能在原地上學(xué)嗎

1、被征收人、公有房屋承租人遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時可一次性選擇6年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按照原招生辦法入學(xué)，或者在遷入戶籍所在地教育行政部門劃片招生的就近學(xué)校入學(xué)。依法保障拆遷戶子女義務(wù)教育入學(xué)權(quán)益。

2、因特殊情況造成戶籍與房產(chǎn)所在地(實際居住)不一致的，憑相關(guān)證明材料，確定其入學(xué)學(xué)區(qū)。

3、法律分析：《關(guān)于城市重點(diǎn)工程拆遷中被拆遷戶子女入學(xué)有關(guān)問題的通知》精神：凡因城市重點(diǎn)工程項目拆遷的拆遷戶，兩年內(nèi)其子女可憑拆遷協(xié)議書、原戶口簿等到原房屋所在地區(qū)上學(xué)，享受學(xué)區(qū)內(nèi)兒童入學(xué)同等待遇。

4、房子拆遷以后，孩子還是可以在戶籍所在地的地方去上學(xué)的，而且也是可以到外地進(jìn)行借讀的。

5、法律分析：根據(jù)我國法律，被拆遷人的子女就讀小學(xué)、初中，因住房拆遷需要轉(zhuǎn)學(xué)的，門應(yīng)根據(jù)其拆遷后的實際過渡住址，按就近入學(xué)原則安排就讀，不得收取跨地區(qū)借讀費(fèi)。

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