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本文目錄一覽

• 1、多少平米以下的小戶型不可以商業(yè)貸款?
• 2、60平米以下的房子能公積金和商業(yè)貸款組合嗎
• 3、請問!商業(yè)貸款買房需要具備什么條件?

多少平米以下的小戶型不可以商業(yè)貸款?

1、房屋面積方面，一般面積低于50平方米就不能貸款了。這也要看銀行的具體規(guī)定，有的銀行要求面積最少在55平方米以上，有的銀行要求面積不低于60平方米。若購房者所購住房面積太小，是不能貸款的。

2、銀行對于購房貸款審批面積約定俗成的規(guī)則是：如果房子是在60平米以下，銀行會(huì)拒絕購房者申請的公積金貸款，如果房子是在50平米以下，銀行會(huì)拒絕購房者的商業(yè)貸款。

3、低于50平的房子原則來說銀行辦理抵押是不可以的，因?yàn)殂y行在辦理抵押貸款中有要求，房屋面積不得小于80平米，但是某些金融公司可以做到的。

60平米以下的房子能公積金和商業(yè)貸款組合嗎

當(dāng)然可以了，這就是我們通常說的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因?yàn)橐坏┕e金的貸款額度不夠，就會(huì)使用商業(yè)貸款，此時(shí)就會(huì)把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說的。

住房公積金貸款與商業(yè)貸款可以同時(shí)進(jìn)行么商業(yè)貸款和公積金貸款可以同時(shí)進(jìn)行，即組合貸款。

而這種公積金貸款和商業(yè)性貸款兼而有之的貸款方式就是個(gè)人住房組合貸款。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

可以，兩個(gè)一起用稱為組合貸款。購房者貸款業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的資料：公積金貸款：（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；（2）借款人(夫妻)銀行卡；（3）購房合同或協(xié)議。

請問!商業(yè)貸款買房需要具備什么條件?

商業(yè)貸款買房通常有以下幾個(gè)條件限制：信用記錄：借款人的信用記錄是銀行審批商業(yè)貸款的重要依據(jù)之一。銀行會(huì)查看借款人的信用報(bào)告，包括借款人的負(fù)債狀況、是否有逾期記錄等。

具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力。具有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。

貸款買房要什么條件 貸款申請人的居民身份證原件、戶口簿、結(jié)婚證、個(gè)人學(xué)歷文憑復(fù)印件。貸款申請人擁有合法有效的居留身份證；假如是申請政策性的住房貸款，必須擁有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘牡膽艨诓尽?/p>

個(gè)人商業(yè)貸款買房條件：年齡在18—65歲的自然人。有所購買住房全款30%以上的資金作為首付款(首付比例多少按照首套二套的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，一般以首套房首付30%的比例來計(jì)算)。

商業(yè)貸款買房需具備什么條件商業(yè)貸款買房需具備什么條件，個(gè)人買房商業(yè)貸款需要具備的條件如下：有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。

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