本篇文章給大家談?wù)劮课輿]有拆遷證明是否合法？，以及房屋沒有拆遷證明是否合法居住對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷沒有證明
• 2、房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?
• 3、住了二十年的房,沒有房產(chǎn)證,要拆遷有什么說法嗎?
• 4、未取得拆遷許可的拆遷補(bǔ)償合同有效嗎
• 5、這幾種無證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償!

拆遷沒有證明

1、一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補(bǔ)償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認(rèn)定，或者到土地地籍部門補(bǔ)辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

2、在房屋沒有產(chǎn)權(quán)證明的情況下，可以考慮申請頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證明。這需要通過某些途徑，比如通過搜集房屋相關(guān)歷史資料、帶上關(guān)鍵證明材料進(jìn)行繁瑣的證明審查等方式進(jìn)行處理。這樣可以重新獲得房屋產(chǎn)權(quán)證明，方便進(jìn)行拆遷。

3、農(nóng)村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產(chǎn)權(quán)證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補(bǔ)償。無證房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償考慮因素。

房子沒有房產(chǎn)證影響拆遷賠償嗎?

一般來說，如果房子沒有房產(chǎn)證并且也沒有其他有效的證明能夠證明其對房屋所有人的所有權(quán)，那么可能很難獲得拆遷賠償。然而，這并不是絕對的。

法律主觀：沒有房產(chǎn)證的房子拆遷一般沒有賠償，雖然沒有房產(chǎn)證，但被認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，房子拆遷有補(bǔ)償。

同時，2008年是關(guān)鍵時間線，2008年之前的自建房，沒有房產(chǎn)證也一般可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。違章建筑因不符合城市規(guī)劃，不能獲得 *** 審批。此時，此類無產(chǎn)權(quán)房屋不受保護(hù)，故在拆遷時當(dāng)事人不能獲得拆遷補(bǔ)償款。

如果不能認(rèn)定為違章建筑，又沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的話，還是可以獲得適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償?shù)模话闶菂⒄战ㄖ杀具M(jìn)行補(bǔ)償，可能就比合法有效的房子補(bǔ)償?shù)纳俚枚唷?/p>

無房產(chǎn)證屬于合法建筑的拆遷有補(bǔ)償，屬于違章建筑和超期臨時建筑的拆遷沒有補(bǔ)償。無證房屋獲得補(bǔ)償應(yīng)由房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)該房屋系合法擁有的事實(shí)，或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定合法性。

對被征收人的土地使用權(quán)都應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償。房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權(quán)證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長期生活居住，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置。

住了二十年的房,沒有房產(chǎn)證,要拆遷有什么說法嗎?

沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

沒有證屬于違建，補(bǔ)辦證件的途徑具體要依照地方的政策法規(guī)。國家對農(nóng)村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的規(guī)定，具體的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和政策由地方自行規(guī)定。

如果房子不是違章建設(shè)，那么沒有房產(chǎn)證也是能得到賠償款項的。在很大程度上，沒有房產(chǎn)證并不能代表這個房子就不是你的，沒有產(chǎn)權(quán)證的原因是很多的，對于不同的情況其實(shí)也應(yīng)區(qū)別對待。

未取得拆遷許可的拆遷補(bǔ)償合同有效嗎

其次，只要你和某開發(fā)有限公司簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議沒有違反法律、行政法規(guī)強(qiáng) 制性規(guī)定的內(nèi)容，屬于合法有效，某開發(fā)有限公司以簽訂協(xié)議時沒有拆遷許可證，負(fù)責(zé) 人變更為由主張拆遷協(xié)議無效，沒有法律依據(jù)。

法律主觀：目前，已無拆遷許可證的相關(guān)規(guī)定。如果拆遷過程，工作人員存在濫用職權(quán)等違法行為，會被通報批評。

您好，是有效的。因?yàn)椴疬w安置補(bǔ)償協(xié)議是合同，在不違反法律，行政法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定，是有效的。雙方應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定行使權(quán)利和義務(wù)。

這幾種無證農(nóng)村房屋拆遷仍然可以拿到合理補(bǔ)償!

法律規(guī)定，以下四種無證農(nóng)村房屋在征地拆遷時是可以拿到補(bǔ)償?shù)模鹤嫔狭鱾飨聛淼睦险煌ㄟ^繼承所得的房屋；符合建房規(guī)定的住宅；城鄉(xiāng)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋。

祖上流傳的老宅；祖上流傳的老宅不管是不是具有一定的歷史考量價值，只要是祖上流傳下來的老宅，尤其是屬于20世紀(jì)50年代到60年代的，不管房屋證件齊不齊全，或者是有沒有證件，在面臨拆遷時都能夠拿到全額補(bǔ)償。

沒有房產(chǎn)證的老房子 （1）如果是農(nóng)村中的老房子，因?yàn)檗r(nóng)民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產(chǎn)權(quán)證時只要集體組織能夠提供相應(yīng)的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補(bǔ)償款。

第 上個世紀(jì)60年代的農(nóng)村房屋基本都是沒有證件的，但是這些房屋都是屬于合法范圍的，所以被拆遷的話也可以獲得全額拆遷補(bǔ)償。

農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證，拆遷時，沒有房產(chǎn)證的房子屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。

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