今天給各位分享征地拆遷申請(qǐng)函如何保障權(quán)益？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷申請(qǐng)報(bào)告范文進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益
• 2、國(guó)家對(duì)于被征地農(nóng)民社會(huì)保障有哪些規(guī)定
• 3、項(xiàng)目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容
• 4、面對(duì)征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?
• 5、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
• 6、...商談判才能獲得最佳效果保障自己最基本的權(quán)益?

如何保護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益

1、組織進(jìn)行征地聽(tīng)證在征地依法報(bào)批之前，相關(guān)國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地的農(nóng)戶，他們有對(duì)擬征土地的補(bǔ)償金額、安置途徑申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。

2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民 *** 對(duì)經(jīng)過(guò)公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查，在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)后，進(jìn)行批準(zhǔn)，批準(zhǔn)之后并報(bào)省級(jí)土地管理部門備案。實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。

3、法律分析：農(nóng)村征地時(shí)為保證自己的合法權(quán)益，被征地農(nóng)民應(yīng)當(dāng)以正確的態(tài)度面對(duì)征地拆遷問(wèn)題，注意了解征地流程、了解補(bǔ)償項(xiàng)目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補(bǔ)償，面對(duì)不法侵害，依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。

國(guó)家對(duì)于被征地農(nóng)民社會(huì)保障有哪些規(guī)定

1、按不低于被征地時(shí)所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍確定；對(duì)被征地時(shí)60周歲以上的人員，按照一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予全額補(bǔ)償。

2、規(guī)定年滿18周歲及以上的失地農(nóng)民方可自愿參保，年齡以居民身份證登載的出生日期為準(zhǔn)，四川征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)征地時(shí)間以征地批文為準(zhǔn)。

3、按檔次繳費(fèi)：A檔每人4000元(已取消、B檔每人7000元、C檔每人10000元、D檔每人18000元、E檔每人26000元。

4、明確征地應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案，征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 既考慮原有用途年產(chǎn)值因素，又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等各類因素，特別是被征地農(nóng)民社會(huì)保障的因素。

5、法律分析：人民 *** 在征收農(nóng)民的土地后，處理給與土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償之外，還會(huì)將被征地的農(nóng)民納入國(guó)家社保體系，向被征地農(nóng)民發(fā)放養(yǎng)老保險(xiǎn)等社保繳費(fèi)補(bǔ)貼。具體的發(fā)放保證需要根據(jù)各地方的人民 *** 公布的文件確定。

6、根據(jù)目前情況來(lái)看，標(biāo)準(zhǔn)是每畝補(bǔ)償5萬(wàn)元，一畝折算6667個(gè)平方；對(duì)失地農(nóng)民養(yǎng)老金補(bǔ)貼：所謂失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)，是指國(guó)家為了保障依法被征地農(nóng)民的養(yǎng)老而設(shè)立的一項(xiàng)保障制度。

項(xiàng)目征地拆遷保障措施有哪些內(nèi)容

1、房屋拆遷工作 抓好丈量，嚴(yán)格有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行丈量；對(duì)房屋類別登記要認(rèn)真詳細(xì)，并及時(shí)簽字蓋章，防止后患。

2、加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)征地拆遷工作的監(jiān)督檢查，督促所轄各市、縣嚴(yán)格依法按程序辦事，深入做好群眾工作，采取有力措施，確保不再發(fā)生違法強(qiáng)制拆遷、暴力拆遷事件。

3、征地拆遷政策有哪些 先補(bǔ)償后搬遷，先安置后搬遷： 在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

面對(duì)征地拆遷,被征收人有哪些權(quán)利?

法律主觀：征地拆遷中保障合法權(quán)益如下：公眾意見(jiàn)權(quán)。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。聽(tīng)證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽(tīng)證會(huì)。知情權(quán)。

被征收人會(huì)享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 被征收人針對(duì)市或者縣級(jí)人民 *** 作出的 房屋征收 決定或者補(bǔ)償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法進(jìn)行提起行政 訴訟 。

被拆遷人主要的實(shí)體權(quán)利 （1）所有權(quán)；房屋 土地使用權(quán) ；地役權(quán)； 其中被拆遷人對(duì)房屋的所有權(quán)，是被拆遷人享有其他權(quán)利的基礎(chǔ)。被拆遷人基于對(duì)房屋的所有權(quán)才會(huì)完整的參與到征地拆遷的全程。

可以向拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決；不服裁決，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

知情權(quán)； 提出意見(jiàn)的權(quán)利。 征地補(bǔ)償安置 方案確定后，地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)公告，并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 和農(nóng)民的意見(jiàn)。 獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

1、房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

2、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。

3、拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

4、 *** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰(shuí)可以向當(dāng)?shù)?*** 申請(qǐng)裁決，如果對(duì)裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

5、房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。 拆遷當(dāng)事人可以申請(qǐng) *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對(duì)房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

...商談判才能獲得最佳效果保障自己最基本的權(quán)益?

1、首先，你要對(duì) *** 公告的征地文件、拆遷文件及時(shí)提出復(fù)議，一般對(duì) *** 的行政行為復(fù)議的時(shí)間為60天。如果你不復(fù)議， *** 的文書生效了，你就必須執(zhí)行，你就喪失了談判的主動(dòng)權(quán)了。其次，在提出復(fù)議后，與 *** 的官員談判。

2、以獲得經(jīng)濟(jì)利益為基本目的 商務(wù)談判則十分明確，談判者以獲取經(jīng)濟(jì)利益為基本目的，在滿足經(jīng)濟(jì)利益的前提下才涉及其他非經(jīng)濟(jì)利益。人們通常以獲取經(jīng)濟(jì)效益的好壞來(lái)評(píng)價(jià)一項(xiàng)商務(wù)談判的成功與否。

3、確認(rèn)協(xié)議和細(xì)節(jié)：在結(jié)束談判后，你需要確認(rèn)協(xié)議的內(nèi)容和細(xì)節(jié)，以確保你和對(duì)方都理解并同意了最終的協(xié)議條款。如果有必要，你可以將協(xié)議書面化并簽署。

4、增加談判的籌碼：爭(zhēng)取好的權(quán)利結(jié)果，最好能增加談判的籌碼，比如自己手里的核心技術(shù)、各種各樣帶來(lái)財(cái)源的人脈，對(duì)方才能認(rèn)真對(duì)待你的談判，讓對(duì)方意識(shí)到，你能為他賺錢。

5、找一個(gè)威望較高的合作伙伴：設(shè)法得到一個(gè)有威望的人的支持，這個(gè)人既要受到談判對(duì)手的尊重，也要支持你的立場(chǎng)。

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