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本文目錄一覽

• 1、如何預(yù)防和減少社會(huì)矛盾糾紛?
• 2、如何應(yīng)對(duì)拆遷過程中租賃合同糾紛
• 3、如何應(yīng)對(duì)拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

如何預(yù)防和減少社會(huì)矛盾糾紛?

1、遵從自己的內(nèi)心，解鈴還須系鈴人。與他人有著怎樣的千思萬緒，還是自己最清楚。只有遵從自己的內(nèi)心、做到無愧于心才能有效遠(yuǎn)離矛盾糾紛。02 真誠的溝通，以理服人，讓自己和對(duì)方都能夠心悅誠服。

2、第三，建立調(diào)處化解矛盾糾紛綜合機(jī)制。要完善人民調(diào)解、行政調(diào)解、司法調(diào)解聯(lián)動(dòng)工作體系。

3、堅(jiān)持源頭治理。源頭治理是化解矛盾糾紛的基礎(chǔ)性工作，包括加強(qiáng)基層基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)社會(huì)管理創(chuàng)新，加強(qiáng)矛盾糾紛排查和預(yù)警工作，從源頭上預(yù)防和減少矛盾糾紛的發(fā)生。

如何應(yīng)對(duì)拆遷過程中租賃合同糾紛

法律分析：在此過程中發(fā)生租賃合同糾紛的，解決房屋租賃糾紛的方式主要有四種，即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。和解解決糾紛是房屋租賃合同糾紛解決機(jī)制中最常用的一種方。

應(yīng)對(duì)拆遷過程中租賃合同糾紛的方式：由當(dāng)事人和平、友好地進(jìn)行協(xié)商；根據(jù)雙方訂立的仲裁協(xié)議依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；或者依法向法院起訴，由法院先行調(diào)解或者予以判決。

如果在拆遷中履行租賃合同中產(chǎn)生了糾紛，則按照合同規(guī)定處理，若是協(xié)商不一致，可以通過訴訟的方式解決糾紛。若是未按照租賃合同約定支付租金，出租方可以行使合同的解除權(quán)。

協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。

如何應(yīng)對(duì)拆遷中的違法違規(guī)現(xiàn)象

1、②要依法行政。房屋拆遷管理屬于行政行為，一要嚴(yán)格實(shí)行拆遷許可證制度，認(rèn)真審核拆遷條件，依法查處未取得拆遷許可證擅自拆遷的違法違規(guī)行為。二要嚴(yán)格審核拆遷主體的合法性，對(duì)不符合拆遷主體資格的單位搞拆遷的，要堅(jiān)決制止。

2、首先，遇到暴力拆遷等突發(fā)狀況，不能以暴制暴，盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免造成不必要的損害。

3、被拆遷人可以找出該《決定書》存在的違法之處。

4、(二)加強(qiáng)監(jiān)管力度不受管理和制約的權(quán)利必然產(chǎn)生腐敗，減少征地拆遷中的違法現(xiàn)象有助于糾紛的減少。對(duì)于征地拆遷的監(jiān)管可以從制度方面加以約束，防止征地拆遷、安置過程中的收 *** 賂、以權(quán)謀私的現(xiàn)象。

5、對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑是不需要補(bǔ)償。

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