房屋拆遷是指 *** 為了實現(xiàn)城市建設(shè)、道路拓寬等公共利益而對民宅進(jìn)行拆除。那么，房屋拆遷的法律規(guī)定和詳細(xì)流程是什么呢？

一、法律規(guī)定

1.《城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》

該條例規(guī)定了城市房屋拆遷的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明確了拆遷的主體、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等方面的問題。

2.《物權(quán)法》

該法規(guī)定了房屋所有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋拆遷的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

該條例規(guī)定了國有土地上房屋征收的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，明確了征收的主體、程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等方面的問題。

二、詳細(xì)流程

1.征收通知

*** 征收部門會向房屋所有權(quán)人發(fā)出征收通知，通知書應(yīng)該包括征收的原因、范圍、居民的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

2.評估房屋價值

*** 征收部門會對房屋進(jìn)行評估，評估房屋的價值，以確定補(bǔ)償金額。

3.協(xié)商補(bǔ)償

*** 征收部門會與房屋所有權(quán)人協(xié)商補(bǔ)償金額、方式，以及搬遷安置等問題。

4.簽訂協(xié)議

當(dāng)雙方達(dá)成一致后，會簽訂補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)該包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、搬遷安置等內(nèi)容。

*** 征收部門會組織拆遷，清理房屋內(nèi)的物品，對房屋進(jìn)行拆除。

*** 征收部門會按照協(xié)議中的補(bǔ)償方式和金額進(jìn)行支付。

總之，房屋拆遷是一項涉及到民生的重要工作， *** 征收部門應(yīng)該嚴(yán)格按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行操作，保護(hù)居民的合法權(quán)益，確保公共利益和個人利益的平衡。